有两套贷款记录上海首付多少——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询有两套贷款记录上海首付多少，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.上海第二套房首付比例

(一)居民家庭申请商业性个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)。（2）为改善居住条件，再次申请商业个人住房贷款购买普通自住住房的居民家庭，申请购买第二套住房，上海第二套住房首付比例不低于50%。虽然这些家庭在上海没有住房，但他们有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录。购买非普通自住房的，首付比例不低于70%。购房家庭在上海已经有了房子。第三，有下列情形之一的，贷款人应当执行第二（以上）差异化住房信贷政策：（1）借款人首次申请使用贷款购买住房，如房屋登记信息系统（包括预售合同登记备案系统，下同）其家庭已登记一套（或以上）成套住房；（2）借款人已用贷款购买（或以上）住房，并申请贷款购买住房；（3）贷款人通过查询信用记录、面对面测试、面试（必要时间访问）等形式，确保借款人家庭有一套（或以上）住房。

2.上海夫妇第二套房首付多少？

法律分析：上海第二套住房首付比例为60%。在本市拥有一套住房的居民家庭，或在本市没有住房但有住房贷款记录（包括商业或公积金住房贷款记录）申请商业个人住房贷款，购买普通自住房的，首付比例不低于60%，购买非普通自住房的，首付比例不低于70%。有贷款记录上海买房首付多少。

法律依据：《上海限购令》第五条。居民家庭向商业银行贷款购买第二套房屋的，首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。为改善居住条件而购买第二套房屋的，住房公积金个人贷款首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。上海有贷款记录首付7成取消。

继续加强对实施差异化信贷政策的检查，严肃查处违法贷款行为。

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