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上海正规银行放款——上海贷款
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1.经济适用房能抵押吗？
经济适用房抵押条件：
1.18-55岁具有完全民事行为能力的自然人。
2.信用良好，收入稳定，有能力按时偿还贷款本息。上海房屋个人抵押贷款。
3.需持房产证到房屋所在地有关部门办理土地收入价款缴纳手续。国土资源部有关部门完成计算金额后，收取相应金额并出具缴纳凭证。
4.在开具土地收益价格支付凭证后90天内，持凭证及相关交易材料到房地产交易登记核心办理完整的产权变更登记手续。
[扩展信息]
抵押贷款，又称抵押贷款。是指一些国家银行采用的贷款方式。要求借款人提供某些抵押品作为贷款担保，以确保贷款的到期偿还。抵押品一般易于保存，不易损失，易于出售，如证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，借款人未按期偿还贷款的，银行有权拍卖抵押品，用拍卖所得偿还贷款。拍卖款偿还贷款余额归还借款人。如果拍卖款不足以偿还贷款，借款人将继续偿还。上海房抵押贷款。
抵押贷款是买方（抵押人）向银行（抵押权人）借款的一种方式。也就是说，买受人以购买的财产作为抵押品，与银行签订抵押合同，并以不转让所有权的方式按期偿还银行贷款。贷款必须支付利息。买受人（抵押人）按照合同约定向银行还清本息后，可以收回抵押品-房屋所有权证和土地使用证。也就是说，买家在还清贷款之前并没有真正拥有所购房屋的所有权。违约不按时偿还贷款的，银行可以依法处理。房子抵押贷款能贷几年。
抵押贷款是世界上常见的房地产销售方式。虽然它不同于抵押贷款，但在按住房所有权来确保债务（分期付款和按期还款）的履行方履行是完全一致的。
2.经济适用房能抵押吗？
经适房能申请抵押贷款吗？
经济适用房可以申请抵押贷款，但有前提。
经济适用房不能在五年内用于抵押贷款，五年后可以在市场上出售，然后可以用于抵押贷款。由于经济适用房属于政策性住房，购房者拥有的产权有限，因此经济适用房在五年内，国家不给你产权证书，没有产权证书，不能要求经济适用房抵押贷款。
一般来说，经济适用房贷款有四种方式，即抵押贷款、质押贷款、担保贷款、抵押质押和担保贷款。目前，购买的经济适用房作为抵押品的抵押贷款方式较多。房屋产权证抵押贷款可以贷多少年。
经济适用房抵押贷款注意注意
根据有关规定，经济适用房满足5年以上条件后，借款人可以提供相关财产证明，否则不能办理财产抵押登记手续，无手续不能上市，不能得到银行和信贷组织的认可。
1、需持房地产证到房屋所在地有关单位办理土地收入价款支付手续，并收取相应金额，并出具支付凭证。上海房产抵押贷款哪个银行好。
2、在开具土地收入价格支付凭证后90天内，持凭证及相关销售资料到房地产销售登记基地办理完整的产权变更登记手续。
房地产完全产权变更程序完成后，可以按照房地产抵押贷款的正常程序办理房地产抵押贷款。上海有抵押贷款。
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