上海用父母的房子抵押贷款——正规助贷

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1.如何用父母的房子做抵押贷款？

贷款所需信息：用父母的房子抵押贷款。

1、借款人有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚者需提供未婚证明，离婚者需出具法院民事调解书或离婚证明(注明离婚后未再婚)；用父母的房子能贷款吗。

3.已婚配偶应提供有效身份证、户口簿和结婚证；

4.借款人收入证明(连续半年工资收入证明或当地纳税凭证)；房子抵押贷款还不上怎么办。

5.房地产产权证；房子抵押贷款怎么贷。

6.担保人(需提供身份证、户口簿、结婚(未)结婚证等)房子抵押贷款能贷几年。

贷款申请条件：

(一)借款人是符合国家有关规定的中华人民共和国公民或海外自然人；

(二)贷款用途明确合法；

(三)贷款申请金额、期限、货币合理；

(四)借款人有还款意愿和还款能力；

(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；全款房抵押贷款能贷多少。

(六)贷款人要求的其他条件。

参考以上内容：人民日报-个人住房抵押贷款支持证券

2.你能用父母的房地产证借钱吗？

《中华人民共和国民法典》上海房抵押贷款。

第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：抵押贷款房屋能贷多少。

(一)建筑物及其他土地附着物；

(二)建设用地使用权；小贷公司父母房产抵押。

(三)海域使用权；

(四)生产设备、原材料、半成品、产品；

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；父母不出面做抵押贷款。

(六)交通工具；千万别抵押房子贷款。

(七)法律、行政法规不禁止抵押的其他财产。抵押人可以抵押前款所列财产。

第四百零二条本法第三百九十五条第一款第一款至第三款规定的财产或者第五款规定的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记之日起设立。

什么是住房抵押贷款？

抵押贷款实际上是指客户已经拥有的各种商品房，可以上市流通到抵押银行贷款。二手住房贷款和一手住房贷款的区别在于，客户已经拥有了财产所有权，而不是即将拥有。抵押住房贷款需要有明确的贷款用途，不得用于法律法规禁止的用途。例如，不允许房地产投机和股票投机。抵押贷款的使用应当专门用于贷款发行人和监管部门的监督。银行有权收回贷款。

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