当前位置：新闻详细
上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18221936189 ，欢迎咨询2022上海二套房贷款上浮几个基点，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.现在的抵押贷款利率是多少？
第一套房贷利率下限为4.1%。
具体说明如下：
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布一年期LPR3.65%，5年以上LPR为4.3%，均与上月持平。自8月份降息以来，贷款市场报价利率（LPR）已连续两个月按兵不动。
今年以来，五年以上LPR已下调3次，累计下降35个基点，第一套房贷利率下限4.1%，第二套房贷利率下限4.9%。房贷上浮60个基点。
新发放的第一套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR(10月20日5年以上LPR4.3%；两套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点(10月20日5年以上LPR计算为4.9%)。贷款基点上浮70多不多。
此外，根据中国人民银行和中国银行保险监督管理委员会今年5月15日发布的《关于调整差异化住房信贷政策的通知》，首套住房商业个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率下降20个基点。因此，各地首套住房贷款利率下限为4.1%。
二、二套房首付新政策
1.以家庭为单位，首次购房无房贷记录的，首付30%；
2.首次购房，有房贷记录，包括异地购房贷款已结清，首付50%；
2.已有一套房屋，无论房地产贷款是否结清，还是包括异地购房贷款未结清，首付为70%；大多数不符合监管政策的银行目前不发放贷款。
二手房首付比例需要结合当地的购房调控政策和贷款政策，综合判断是否属于首次购房、购房数量、是否有贷款记录、贷款是否结清等因素。贷款上浮28怎么算基点。
【MOLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板
电话微信：18221936189
我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台
