上海二手房公积金能贷款多少年——正规助贷-上海公积金贷款换了三家公司—

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海二手房公积金能贷款多少年，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

二手住房公积金贷款额度规定

1、二手住房贷款银行采用合同价格和评估价格的原则，将两者之间的低值乘以贷款成数，即房地产的高贷款金额。

2.公积金贷款金额按借款人配偶或同户成员住房公积金储备余额的15倍和补充公积金余额的2倍计算。单笔贷款高额30万元，不超过总房价的70%。公积金贷款二手房能贷多少。

3.房屋建成年限在10年(含10年)以内的，购买的房屋建筑面积低于平方米(含)的，高贷款比例不超过房屋总价的80%，低首付比例降至20%；建筑面积超过平方米的，高贷款比例不超过购买房屋总价的70%，低首付比例为房屋总价的30%。二手房公积金贷款最多贷多少。

4.房屋建成年限在11-20年(含20年)以内的，高贷款比例不超过房屋总价的60%，低首付比例为房屋总价的30%。

5.房屋建成年限在21-30年(含30年)以内的，高贷款比例不超过房屋总价的50%，低首付比例为房屋总价的30%。二手房公积金可以贷款多少年。

二手房公积金贷款能贷多少年？

1.在银行贷款审批过程中，房产证上的竣工年限通常是影响借款人申请贷款年限的主要条件。一些银行的政策是"房龄贷款年限<45年"。二手房能不能用公积金贷款。

2、现行公积金贷款年限为5年以内，高贷款年限为30年，低贷款年限为15年；5年以上二手住房，公积金只能贷款15年。目前，6至19年的老二手住房公积金抵押贷款，长期贷款年限从不超过15年调整为35年与住房年龄的差异。

3.贷款年限调整后，可贷款年限延长5年以上房屋，减轻购房者月供压力。比如以10年的房子为例，调整前只能借15年，调整后可以借25年。以公积金贷款1万为例，贷款15年，每月还贷.88元；贷款25年，每月还款降至.37元。

如今，公积金在购房方面的保障可以说越来越广泛。只要你有公积金账户，每月定期存款，即使买二手房，也可以用公积金办理公积金贷款。二手房住房公积金如何贷款。

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