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1.我有捷信分期贷款买房吗？

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再贷款和条件贷款：1。具有完全民事银行能力的公民和土地居留权的境外公民。2.支付首期购房款（低于购房总额的30%）；3.稳定经济收入具有偿还贷款本息的能力；4.同意购买的房地产作为贷款抵押。2.具备上市条件：1.持有合并户口簿（限本市）、身份证或营业执照代表证明或合并居留证、护照购买银行指定开发的商品房；2.银行存款专户存款余额低于拟购房款的30%；3.有效购房合同协议的证明文件；4.同意购房合同中的房屋物业作为抵押；5.愿意履行贷款合同的全部条款；6.银行规定的三项条件及提供材料：1.居民身份证原件及复印件；2.房屋认购书原件及复印件；3.首期付款原件及复印件；4.月付款能力证明包括：及家庭收入证明存折或其价证券）按期还款；2.房屋认购房书原件及复印件；3.首期付款原件；不影响。

2.你能用捷信现金贷款在银行贷款买房吗！

1.什么是住房公积金贷款？名下有贷款还可以贷款买房吗。

住房公积金贷款是指当地住房公积金管理中心委托商业银行向在职职工和在职期间缴纳住房公积金的退休职工发放的住房抵押贷款。

二、住房公积金贷款类别有：有捷信贷款能办房贷吗。

新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款、住房装修贷款、商业住房贷款转公积金贷款等。

(注:并非所有公积金中心都提供上述类型的贷款，请先咨询当地住房公积金管理机构)

三、申请住房公积金个人购房贷款的基本条件是什么？

（1）只有参与住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款；

(2)申请贷款前连续缴纳住房公积金的时间不少于6个月。因为存款异常说明收入不稳定，贷款发放后容易产生风险；

（3）配偶一方申请住房公积金贷款。在还清贷款本息之前，配偶双方都不能再获得住房公积金贷款。结算后，他们可以获得二次抵押贷款，首付利率保持不变。因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的财政支持，是一种"住房保障型"财政支持；捷信贷款影响首次房贷。

（4）贷款申请人申请住房公积金贷款时，除经济收入稳定、偿还贷款能力外，无可能影响住房公积金贷款偿还能力的未偿债务；捷信贷款影响房贷审批。

（5）贷款用途必须是专项资金：住房公积金贷款用途仅限于购买拥有所有权的自住住房，购买的住房应符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买盈利住房时，不得使用公积金贷款

四、办理公积金贷款所需材料

(1)申请人及配偶身份证3份(正反两面)、户口簿原件及复印件2份(含首页、户主页、本人页)，外地户口需暂住证原件；

(2)借款人结婚证复印件2份；未婚者提供一份未婚证明原件；

(3)借款人及配偶收入证明原件2份；

(4)购房人与公司签订的《商品房买卖合同》；捷信金融贷款可靠吗。

(5)总房价30%以上预付款收据原件及复印件2份；捷信贷款正规吗。

(6)住房公积金卡。捷信贷款公司正规吗。

五、住房公积金贷款提前还款结算说明

（1）根据住房公积金委托贷款合同，借款人正常还款12个期后；可申请部分提前还款或全部结算剩余贷款本息；

(2)提前部分还款时，最低还款金额不低于上一期贷款本金余额的40%；网贷多了捷信会拒贷吗。

(3)提前还款只能3次，3次内不还清就不能提前结清；

(4)住房公积金贷款提前结清或正常结清后，方可办理房地产抵押撤销手续。需要携带的信息:

①本人身份证；

②还款存折(卡)；

③委托贷款合同；捷信上征信吗。

④银行提前还款时出具的《住房公积金贷款提前还款受理单》和扣款凭证；

⑤抵押合同；

⑥担保费发票、房产证、商品房销售合同、房产信息备案表；注：提前还款时，携带前①-③项资料。

相关提示：提前还款业务应避免借款人当月正常还款日期。逾期时，请在还款账户中存入足够的资金，并在贷款管理系统处理贷款逾期本息后处理业务。

六、办理公积金流程

(1)申请人本人持有身份证、户口簿、结婚证(所有部分原件及复印件)A43份)、贷款申请表一式三份-市公积金管理中心个人贷款服务大厅办理贷款申请手续；

(2)上述机构将批准的贷款信息传递给委托银行；

(三)委托银行通知借款人及其配偶在委托银行签约处签订贷款合同和抵押合同；

(四)借款人及其配偶与银行工作人员携带双方身份证到房管部门领取《房屋其他权证》；

(5)借款人持《房屋其他权证》原件及复印件到公积金管理中心个人贷款大厅出具贷款通知书；捷信贷款。

(6)借款人持《房屋其他权证》原件及复印件、《贷款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。捷信贷款需要什么条件。

七、公积金办理注意事项

(一)到公积金办理时，必须携带所有证件原件；

(2)夫妻双方都在场；

(3)身份证、户口簿、结婚证上的号码，姓名必须一致；

(4)必须使用所有数据A4规格复印。捷信贷款不还会怎么样。

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