上海房产二押贷款条件——正规助贷

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1、房屋二次抵押贷款的条件是什么？

《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押物转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人可以证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以要求抵押人提前向抵押权人偿还债务或者存款。转让价格超过债权金额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。房产抵押贷款条件。

2、房子可以二次抵押吗？需要什么条件？

房地产二次抵押所需材料：

1、抵押人和抵押权人的身份证明、户口簿等；房产扺押贷款最多贷几年。

2、第一抵押权人同意再抵押的证明文件；房子二次抵押贷款能贷几年。

3、房屋产权证等抵押材料；

4、抵押人与抵押权人签订抵押合同并进行公证。

同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将设定的抵押情况告知抵押权人。

抵押人担保的债权不得超过其抵押品的价值。

房地产抵押后，抵押房地产的价值大于担保债权的余额，可以再次抵押，但不得超过余额。

3、房屋二次抵押贷款需要什么要求？

法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第九条。同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当通知抵押权人设定的抵押权。

抵押人担保的债权不得超过抵押品的价值。扺押贷款需要些什么条件。

抵押房地产后，抵押房地产的价值大于担保债权的余额，可以再次抵押，但不得超过余额。

4、房屋二次抵押贷款的条件是什么？

房屋可以二次抵押，条件如下：1、办理二次抵押的房屋必须是现房；2、房地产抵押登记已完成，银行为房屋抵押权人；3、房子已经办理了保险，而且保险单原本由银行执行；4、该房地产的二次抵押贷款余额小于当前房价的70%；5、借款人具有完全民事行为能力，收入稳定，信用良好；6、该房地产应为市场发展潜力较大的优质住房和商品房。《民法典》第四百零二条本法第三百九十五条第一款第一款至第三款规定的财产或者第五款规定的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。《民法典》第四百零二条本法第三百九十五条第一款第一款至第三款规定的财产或者第五款规定的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记之日起设立。

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