上海二手房贷款年限与房龄——正规助贷-上海大额金融贷款公司—

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根据不同的银行，二手房的年龄和贷款年限之和不得超过30-50年。上海老破小贷款年限。

贷款到期日不得超过土地使用到期日；

3.贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。二手房贷款期限受借款人年龄、二手房年龄、土地使用年限等因素影响。借款人年龄越小，贷款期限越长。

房屋土地使用年限从开发商征地开始计算。土地使用年限正常应为70年，但一般二手住房不能达到这个年限，土地使用年限过短也会影响抵押贷款年限。对于二手住房年龄，银行将根据剩余所有权时间综合计算贷款年限。银行一般规定，二手住房年龄不得超过15年、20年或25年，根据银行有不同的要求。上海房子贷款年限规定。

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房屋土地使用年限从开发商征地开始计算。土地使用年限正常应为70年，但一般二手住房不能达到这个年限，土地使用年限过短也会影响抵押贷款年限。对于二手住房年龄，银行将根据剩余所有权时间综合计算贷款年限。银行一般规定，二手住房年龄不得超过15年、20年或25年，根据银行有不同的要求。

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