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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：13501647909，欢迎咨询上海房产贷款还清后流程，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.还清房产证的流程是什么？
贷款还清房产证流程：
(一)从银行取回房产证:如果商品房产权证原件已抵押在银行，购房者已偿还贷款或提前偿还贷款，需提前联系银行。银行会告诉买家何时办理相关手续。不同的银行有不同的具体要求，但一般银行会要求买方携带身份证、抵押凭证、贷款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间到银行办理结算手续后，将收到还款凭证，银行还将商品房产权证书原件、销售合同原件和保单原件退还给购房者。这样，购房者就可以拿回自己的商品房产权证。
(二)从开发商处取回自己的房产证:这种情况比较复杂，购房者在商品房产权证抵押完成前已经还清了贷款。由于购房者的商品房产权证书尚未抵押，开发商仍处于阶段性抵押阶段，银行、开发商和购房者之间仍存在三角形关系。如果偿还贷款的，购房者在银行领取还款凭证后，可以拿着凭证向开发商索取商品房产权证。若开发商已办理商品房产权证，购房者可直接取得商品房产权证。但如果开发商尚未办理商品房产权证，购房者只能要求开发商尽快办理商品房产权证。
2.房屋贷款结清后需要办理手续？
1.购房贷款还清后，需到贷款所在银行办理手续，领取房屋其他权证。银行应在其他权证上加盖公章，并注明注销意见。例如，如果贷款已经还清，请同意取消抵押贷款；上海房贷还清后的手续。
2、产权人携带产权证书、其他产权证书、原身份证到当地产权住房保障和房地产管理部门办理抵押注销登记手续；
3.如果产权证上有多个人的名字，至少有一个产权人在场，其他产权人的身份证原件也可以携带。有未成年人名称的，监护人应当携带监护人身份证明到场。
个人住房抵押贷款程序如下：买房结清贷款流程。
1、贷款人委托公司办理贷款手续，并提交相应的贷款信息；
2.办理抵押、质押、物押评估报告；
3.向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同和各种协议，办理公证、保险等手续；
四、银行审批；
5.房地产局办理抵押登记，办理其他权利证明；上海房贷还清后。
6.银行确认并发放贷款。上海推出还清房贷一件事。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零八条
如果抵押人的行为足以降低抵押财产的价值，抵押人有权要求抵押人停止其行为；如果抵押财产的价值降低，抵押人有权要求恢复抵押财产的价值，或提供相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值或者提供担保的，抵押人有权要求债务人提前偿还债务。上海房产抵押流程。
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