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广州住房公积金管理中心认定组合贷款为两笔记录：不真实
记者走访了广州住房公积金管理中心，公积金管理中心相关负责人回应说，文章“公积金贷款是坑”不真实，公众申请住房贷款，公积金贷款由公积金中心审计，商业贷款由商业银行审计，公积金中心不会将组合贷款认定为两笔贷款。
▌公积金贷款是坑？
这个“坑”从何而来？文章作者说，一些市民拒绝贷款给他买第二套房，因为他们在第一套房做了组合贷款。即使市民“身家清白，信用卡账单也没有推迟一天的还款，月供也是每个月早就准备好的”。
作者说：“当你选择组合贷款时，你想贷款买房子。在信用调查系统中，你被中国银行业监督管理委员会认定为两笔住房抵押贷款，你不能再做住房贷款了。”他还表示，他得到了广州公积金管理中心客户服务部的回复：“如果你做了混合贷款，那就是确定这是两笔住房贷款。”除非还清其中一笔，否则你就不能再发放住房贷款了。
此外，作者表示，申请贷款最终获得贷款取决于商业银行贷款审批的结果。中国人民银行信用调查中心只提供个人信用报告，供商业银行审批您的贷款申请时参考。此外，信用调查系统“不承认贷款”，同一房屋的公积金贷款、商业贷款作为两笔单独贷款，商业银行不能非法经营，特别是在当前抵押贷款无限收紧的状态下。
▌广州住房公积金管理中心：不真实贷款月供多少不用流水。
“如果你选择组合贷款，你会被认定有两笔住房抵押贷款”？正准备用公积金买房的市民李小姐犹豫了一下。“如果组合贷款真的会被自动认定为两笔住房抵押贷款的记录，我会考虑是否使用公积金贷款。”房贷月供低于3000不用看流水。
记者咨询了广州市住房公积金管理中心“组合贷款是否会被认定为两笔住房抵押贷款记录”。公积金管理中心相关负责人表示，文章“公积金贷款是个坑”中的说法不属实。月供超过工资能贷款吗。
广州公积金管理中心相关负责人解释说，中国人民银行信用报告中的组合贷款有两种方式，一种是直接显示为组合贷款，只有一个贷款记录；另一种是公积金贷款和商业贷款，共有两个贷款记录，但审批机构可以通过贷款日期、发行机构、贷款金额判断是否为组合贷款，如果不能判断，借款人可以提供原贷款合同证明。市民申请购房贷款时，公积金贷款由公积金中心审核，商业贷款由商业银行审核。公积金中心不会将组合贷款认定为两笔贷款。据了解，商业银行从未将组合贷款认定为两笔贷款。
公积金中心负责人表示，如果公众对购房贷款政策有任何疑问，建议直接咨询公积金中心或银行贷款承办网点，仔细区分中介、抵押贷款和部分房地产网站的虚假报告。贷款月供不能超过收入一半吗。
记者询问了中国建设银行个人贷款业务的相关负责人，该负责人表示：“公积金部分和业务部分是一笔计算的，文章称情况不真实。”月供超过收入一半怎么贷款。
记者了解到，住房公积金是解决职工住房问题的专项资金。不久前，住房和城乡发展部、财政部、中国人民银行和国土资源部也发布了一份文件，要求开发商不要拒绝购房者使用公积金贷款。
术语解释：组合贷款，是指符合个人住房商业贷款条件的借款人同时支付住房公积金，在个人住房商业贷款中也可以申请个人住房公积金贷款，即借款人购买城市住房（或其他银行认可的担保）作为抵押贷款可以同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款。月供3000要流水吗。
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