当前位置：新闻详细
上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海二手房过户完一般贷款多久可以下来，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1、二手房贷款需要多长时间？
1、提交材料并在第一天提出申请。买卖双方将所有相关材料带到银行领取并填写二手房个人贷款申请表，填写后将材料交工作人员审核。
2、2-7日评估。根据约定的时间，房地产评估机构应到房屋供应部门进行评估。评估机构完成后，向银行出具评估报告，一般可在3-5个工作日内完成。
3、银行于8月10日批准。银行对贷款申请人的资格进行审查。符合条件后，银行将根据房屋评估价格和综合贷款人的资格对贷款金额和期限进行审批。审批流程一般在5个工作日左右。
4、首付应在第11-33日支付并转让。经批准后，买方应向卖方支付房屋首付款，然后凭首付款证明、银行出具的抵押申请审查承诺书等材料办理房屋产权转让，然后等待20个工作日左右领取房产证。
5、第34-35天办理房地产抵押登记、保险手续和银行贷款。买方取得房地产证后，办理房地产抵押登记和保险，然后办理贷款发放手续。银行将房款存入卖方账户，买方开始按合同按期偿还本期。
法律依据
《个人贷款暂行办法》第三十八条贷款人应当依照法律、法规和贷款合同的规定，追究借款人未按照合同承诺提供真实、完整的信息，未按照合同约定使用、支付贷款的违约责任。二手房过户后贷款多久下来。
2、二手房转让后贷款多久？
[输入面积，免费获得装修报价]二手房贷款没下来可以过户吗。
如今，许多人选择购买二手房，这不仅可以减轻生活压力，还可以现在购买和生活，但一些朋友对二手房贷款的时间和流程不太清楚。所以下面小编就为大家分享一下二手房过户后多久的贷款，以及二手房过户流程。\r\n\r\n\r\n\r\n一、二手房过户后多久贷款？r\n\r\n\r\n二手住房公积金贷款一般为7-15个工作日，纯商业贷款和组合贷款一般为10-25个工作日，一般可在一个月内贷款。然而，有时银行资金的收缩可能会导致银行贷款缓慢，这取决于银行的情况。如果贷款正常，将在一个月内贷款（仅供参考，以实际情况为准）。\r\n\r\n\r\n\r\n二、二手房过户流程r\n\r\n\r\n1、产权状况清楚\r\n\r\n\r\n双方沟通，让买方了解房屋的整体情况和产权，要求卖方提供包括产权证、身份证等证件在内的合法证件。\r\n\r\n\r\n2、正式签订合同\正式签订合同r\n\r\n\r如果卖方提供证件合法，买方应支付一些定金，双方应签订房屋买卖合同。经协商，对方房屋位置、产权状况、价格、交付时间、产权处理等意见一致后，双方签订一式三份销售合同。\r\n\r\n\r\n\r\n3、办理过户\r\n\r\n\r双方向房管局提出申请，接受审查。房管局检查所有证件，核实产权，办理符合上市条件的房屋转让手续，拒绝申请无产权房屋，禁止上市交易。\r\n\r\n\r\n4、缴纳税费\r\n\r\n\r税费比较复杂，要根据房子的性质来决定。例如：房改房、经济适用房、商品房等税费是否不同。\r\n\r\n\r\n5、办理产权转让过户手续r\n\r\n\r\n双方办理产权变更登记，将材料提交发证部门，买方领取产权证书通知书，到发证部门领取新的产权证书。\r\n\r\n\r\n\r\n文章总结：以上是小编为大家分享的二手房转让后多久的贷款，以及二手房转让流程的相关内容，希望对大家有所帮助。准备买二手房的朋友可以提前了解相关知识，让你少走弯路。二手房过户是在贷款下来后吗。
【算算你家装修要花多少钱】
【MOLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板
电话微信：18221936189
我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台
友情链接