上海动迁房做抵押贷款——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：13501647909 ，欢迎咨询上海动迁房做抵押贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.拆迁安置房可以作为银行抵押贷款吗？

1、本人拥有合法、完整的所有权，符合担保法（包括住房和商品房），符合中国农民住房产权抵押贷款管理措施，未抵押给其他债权人（根据以往贷款合同抵押给中国银行，但应在原机构办理）。有房产证的动迁房能抵押贷款。

2.申请个人消费贷款时，抵押物的所有人或共同所有人必须凭有效身份证件向银行面对面签署所有相关文件。申请人按份额共有的，应当提供所有权证明，明确其份额；共同所有的，申请人应当提供其他共有人同意的书面文件。动迁房能不能抵押贷款。

3.商品房作为抵押，必须具有独立产权，可单独处置，位置好，升值潜力高(详见当地中行网点具体标准)。

4.如果有多个抵押品，可以合并申请一个抵押循环额度，也可以分别申请多个抵押循环额度，但多个抵押循环额度不能共享同一个抵押品。

如需进一步了解，请详细咨询中行网点。动迁房没满三年怎么抵押贷款。

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。

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2.上海拆迁搬迁房屋还不到三年，可以抵押吗？

房地产抵押贷款流程：

借款人在银行开立活期存款账户；拆迁房可以做抵押贷款吗。

准备贷款要求的信息；

面签银行；

银行报卷审批；

银行批准后，通知借款人审批结果，并与借款人签订贷款合同；

到建委办理抵押登记；

建委出具其他权利证明；

办理保险、公证等手续；

银行直接将贷款转入合同约定的账户；

借款人应当按照贷款合同的规定偿还本息。安置房能做抵押贷款吗。

3.安置房能抵押吗？

法律分析：安置房取得房屋产权，无地方政策限制政策的限制，就可以贷款。但是，如果安置房屋没有获得完全的产权，地方政策也有限制，就不能贷款。因此，安置房屋是否可以贷款主要取决于安置房屋的具体情况。动迁房能不能贷款。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权但法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医疗机构设立的非营利性法人的教育设施、医疗卫生设施等公益设施；（4）所有权、使用权不明或有争议的财产；（5）依法扣押、扣押、监督的财产；（6）法律、行政法规规定的其他不得抵押的财产。

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