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1.二套房按揭贷款计算器
公积金贷款首付降至20%
在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于已结清贷款并购买普通自住房的套房，最低首付比例为30%，以前首付比例为60%。
贷款利率尚未明确
一些银行个人贷款人士透露，虽然新政策明确规定第二套住房首付将降低，但贷款利率并不明确。参照银行同行的做法，利率的上升仍然是不可避免的。具体上升取决于买方的资格、信用调查等综合情况。
2.上海二套房公积金贷款条件及要求
公积金下两套住房贷款条件需要满足的条件：借款人信用良好，参与住房公积金制度；未使用公积金贷款或公积金贷款的套房已还清；虽然套房是抵押贷款，但使用商业贷款。2022二套房贷款上浮。
[法律依据]
《贷款通则》第十七条
借款人申请贷款，应当具备产品市场、生产经营效益、不占用信贷资金、遵守信用等基本条件，并符合以下要求：
第一，有能力按期偿还本息，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；未清偿的，已经制定了贷款人认可的还款计划；二套房按揭贷款计算器。
二、除自然人和不需要工商部门批准登记的事业法人外，工商部门应当办理年检手续。
三、已开立基本账户或一般存款账户；
四、借款人的资产负债率符合借款人的要求。二套房贷款利率2022。
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