上海首套房卖掉后贷款优惠——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：13501647909，欢迎咨询上海首套房卖掉后贷款优惠，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.首套房有哪些优惠政策？

2.上海首套住房贷款政策

贷款买过房卖掉后重买算首套吗。

3.上海第一套房卖了，再买，首付多少？

上海的第一套房卖了再买。如果上海的第一套房卖了再买，就属于第二套房。第二套房一般首付50%以上，贷款利率会涨10%以上，一定要考虑清楚。

4.首套房优惠政策

法律分析:第一套房优惠政策:1。第一次购房可以暂时免征土地增值税。2.对于第一次购房并申请贷款的购房者，贷款利率的下限可以扩大到贷款基准利率的0.7倍，首付比例可以降低到20%。3.购房者购买普通住房2年以上的，可以免征营业税。4.普通住房登记费和房地产转让手续费免征。

第一套房的认定：公积金贷款首套房和二套房。

1.贷款买了套房，商业贷款结清了，然后贷款买房——算第一套。

2.贷款买了套房，后来卖了。房产通过房屋登记系统找不到，但贷款记录可以在银行信用调查系统中找到，然后贷款买房。

3.全款买套房，贷款买房——算第一套。全款买房卖掉后算首套吗。

4.全款买了套房，后来卖了。房屋登记系统找不到房产，然后贷款买房——算第一套。

5.个人名下有两套房的商业贷款记录，全部还清出售，可以提供两套房出售的证明。在这种情况下，第一套是在再次贷款时。上海首套房卖掉再买。

6.一套商业贷款以个人名义还清，另一套公积金贷款已出售。同时，它可以提供出售住房的证明。申请商业贷款后买房是第一套。

7.夫妻一方婚前购房使用商业贷款，另一方婚前购房使用公积金贷款。婚后，他们想以夫妻的名义共同贷款。如果贷款已还清，银行金融机构可以根据借款人的偿付能力、信用状况等具体因素灵活掌握贷款利率和首付比例。

8.夫妻双方，一方婚前有房，但没有贷款记录，另一方婚前有贷款记录，但名下没有房产。婚后买房申请贷款是第一套。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条房地产产权的设立、变更、转让、消除，依法登记，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。

【申城 BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话wx：13501647909

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台