上海购房是否能申请首付贷款——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

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1.上海买房首付有哪些规定？

上海购房首付规定如下：

一是商业贷款。

(1)居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即居民家庭名下本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)。买房首付可以贷款吗。

（2）本市有一套住房的，本市无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，商业贷款首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，商业贷款首付比例不低于70%。

二是公积金贷款。房子首付可以贷款吗。

(1)建筑面积小于90平方米的第一套房屋，贷款首付比例不得低于20%；建筑面积超过90平方米的，贷款首付比例不得低于30%。

（2）第二套改良购房首付比例为普通商品房50%，非普通商品房70%，第二套普通商品房贷款利率上升10%；第二套普通商品房个人贷款高额下调10万元。

(3)停止向有两次公积金贷款记录的员工家庭发放贷款。

上海限购政策：

1.上海单身:限购第二套。首付贷款买房条件。

2.沪籍已婚:限购第三套。

3、非沪籍：公积金贷款买房首付多少。

(1)已婚家庭在上海只能有一套，单身限购。

(2)夫妻必须至少缴纳一人的社会保障或个人所得税，并在购房前63个月缴纳60个月。

2.上海购房贷款最新政策

3.上海买房首付能贷多少成？

1.借款人家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即借款人家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)。

2.如果借款人家庭在本市拥有一套住房，或者在本市没有住房但有抵押贷款记录（包括商业或公积金住房贷款记录），申请商业个人住房贷款购买普通自住房的，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%。贷款买房首付最低多少。

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