上海正规银行放款——上海贷款
电话微信:13501647909,欢迎咨询公积金二套房贷款额度上海,疫情期间,当天放款公积金信用贷最低3.85%,额度300万-1000万、法人贷年化5%,额度最高1000万、企业贷授信5.5%,最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.上海公积金贷款额度
一、第一套房:
个人贷款,最高可贷50万元;缴纳补充公积金的,最高60万元;二套房公积金贷款额度。
2、家庭申请贷款,最高为万元;缴纳补充公积金的,最高金额为万元。
二、二套房:
个人最高贷款额度为40万元;缴纳补充公积金的,最高50万元;
2、家庭申请贷款,最高金额为80万元;缴纳补充公积金的,最高金额为1万元。
拓展资料:
1、公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定,缴纳公积金的职工可以按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。住房公积金二套房贷款条件。
二、贷款条件:
1.只有参加住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款,不参加住房公积金制度的员工不能申请住房公积金贷款。公积金贷款二套房。
2.参与住房公积金制度的人还必须满足以下条件:即在申请贷款前连续支付住房公积金的时间不少于6个月。因为,如果员工支付住房公积金行为异常,间歇性,表明收入不稳定,贷款后容易产生风险。二套房公积金贷款利率。
3.配偶一方申请住房公积金贷款,配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的财政支持,是一种"住房保障型"财政支持。
4.贷款申请人申请住房公积金贷款时,除经济收入稳定、偿还贷款能力外,无可能影响住房公积金贷款偿还能力的未偿债务。当员工有其他债务时,给予住房公积金贷款风险很大,违反了住房公积金安全经营的原则。
5.公积金贷款最长期限不超过30年。组合贷款的,公积金贷款和商业住房贷款的贷款期限必须一致。
2.上海二套房公积金能借多少钱?
第二套普通住房的最高贷款限额为1万元(每人最高贷款限额为50万元)。一方有补充住房公积金的,最高贷款限额为1万元。第二套非普通住房的最高贷款限额为80万元(每人最高贷款限额为40万元)。一方有补充住房公积金的,最高贷款限额为90万元。购买第二套改良商品房的借款人家庭,再购买符合上海市普通住房标准的商品房,参照第一套住房贷款政策执行,即首付比例不低于30%;利率低于5年(含5年)2.75%,5年以上3.25%。购买改良型第二套非普通商品房,利率上升1.1倍。
[法律分析]
《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当指定委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称委托银行);住房公积金管理中心应当委托委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、存款和归还手续。住房公积金管理中心应当与委托银行签订委托合同。公积金二套房贷款限制。
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