上海买老房子怎么贷款——正规助贷

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1.老房子能借钱吗？

老房子可以借钱吗？

老房子可以贷款，但必须满足这些条件；上海老房子能贷款吗。

1、房屋产权应明确，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，无任何其他抵押；

二、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不得超过40年；

三、抵押房地产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房地产部门和土地管理部门出具的《房地产证》和《土地证》。

老房子贷款人的要求

中国公民有固定住所、当地城市常住户口（或有效证明）、完全民事行为能力，符合下列条件的，可以申请个人综合消费贷款。上海老房子不能贷款。

1.有合法的职业和稳定的收入来源，有能力按时偿还贷款本息；

二、无违法行为和不良信用记录；

3.能够提供银行认可的有效权利质押担保或能够以合法有效的财产作为抵押担保或具有代偿能力的第三方担保；

4.开立中国工商银行个人结算账户，同意银行从其指定的个人结算账户中扣除贷款本息；

5.银行规定的其他条件。

老房子贷款流程:上海老房子可以贷款多少时间。

1.买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付、贷款、尾款金额；

2、买方及其配偶向银行申请贷款，卖方及其配偶到场确认；上海老房子能贷款多少年。

三、银行对贷款申请进行调查、审批；

4、买方与银行签订贷款和担保合同；

5.卖方将房屋产权转让给买方，卖方将首付给买方；

6.购房人与银行办理房地产抵押登记(或其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；上海老房子贷款政策。

7.银行向卖方账户发放贷款；老房子怎么贷款。

8.买卖双方办理房屋物业结算，卖方向买方获得余款；上海老房子公积金贷款年限。

9.买受人收房，按月还款(在分阶段担保的情况下，买受人与银行办理房地产抵押登记)。上海老房子贷款年限。

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2.组合贷款80万，上海老房子怎么能贷款80万？

七年以上的老房子公积金贷款很难批准，即使贷款年限可能是三到五年，所以如果你计划借50万公积金，每月的公积金还款金额会相对较高。

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