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电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海公积金贷款放款短信，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

贷款发放后，您还需要携带身份证到银行签订银行贷款合同。今后，按照贷款合同的规定，当月的应付款应在每月还款日前全额存入还款账户，按时完成还款。商贷放款了意味着公积金放款。

申请公积金贷款流程公积金贷款需要多久才能放款。

1.借款人应向公积金中心各分支机构领取并如实填写《住房公积金贷款申请表》

2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性和还款能力的审查，对贷款金额和期限提出建议，初审合格，经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批公积金贷款超三个月不放款。

3、市公积金中心决定批准贷款或不贷款，并将贷款材料转回各分支机构公积金放款短信。

4、允许贷款的，公积金中心各分支机构应当将贷款材料转让给受托银行，受托银行应当通知借款人和抵押担保方，签订住房公积金贷款合同，办理抵押担保手续；不符合贷款条件的，应当通知贷款申请人并说明原因公积金贷款能贷多少。

5.受托银行向借款人发放贷款

一、公积金贷款材料公积金放款。

1、申请人及配偶住房公积金缴存证明

2.申请人及其配偶的身份证明(指居民身份证、常住户口簿等有效居留证明)

3.家庭稳定经济收入证明等对还款能力有影响的债权债务证明公积金贷款。

4、合同、协议等有效证明文件

5.有关部门出具的抵押物、质量清单、所有权证明、处置权人同意抵押、质押的证明、抵押物估价证明

6、公积金中心要求第三方担保人担保并支付担保费用，由借款人、贷款人和第三方担保人签订三方合同

二、公积金贷款额度个人公积金贷款额度。

住房公积金最高贷款额度不得超过住房总额的70%

贷款申请人及其配偶公积金个人月存款之和÷实际存款比例×12（月）×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷期限)

夫妻存款比例不一致的，按比例较高的一方确定实际存款比例，不高于贷款限额，申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不超过50%（月还款包括现有债务和月还款之和）公积金不放款害死人。

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