在外地买房子有贷款上海买房——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询在外地买房子有贷款上海买房，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.外地有房有商业贷款在上海买房怎么算？

在其他地方有住房贷款，只要在上海没有住房，即使是第一套房。公积金异地买房可以贷款吗。

根据《关于规范商业个人住房贷款第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应当执行第二套（或以上）差异化住房信贷政策：

（1）借款人首次申请使用贷款购买房屋的，如果其家庭在拟购买房屋的房屋登记信息系统（包括预售合同登记备案系统，下同）中注册了一套（或以上）成套房屋；异地公积金贷款买房如何办理。

(二)借款人已用贷款购买(或以上)住房，并申请贷款购买住房的；

（3）贷款人通过查询信用记录、面对面测试、面试（必要时间访问）等形式，确保借款人家庭有一套（或以上）住房。有贷款的房子怎么卖。

《个人住房贷款管理办法》第七条借款人应当直接向借款人申请贷款。贷款人应当自收到贷款申请和符合要求的材料之日起三周内正式答复借款人。贷款人审批后，按照《贷款通则》的有关规定向借款人发放住房贷款。

第八条贷款人发放的贷款金额不得大于房地产评估机构评估的拟购房价值。

2.上海户口，外地有房，在上海买房还是第一套吗？

只要你名下有房地产，虽然在不同的地方，但在上海再买不是第一套。

3.外地有房有贷。在上海买房首付是多少？

根据年新政，上海第二套判定标准为：认房认贷买房贷款。

认房:上海70年产权的住宅项目公积金贷款买房。

认贷:认全国70年产权项目贷款记录(无论是否还清，贷款额度是多少)

因此，如果我们在其他地方有住房贷款，在上海买房属于两套

首付比例:70%(普宅50%)

【MOLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话微信：18221936189

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台