上海开发商自持商业可以去银行抵押吗——正规助贷

正规银行放款——上海贷款

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1.开发商能拿业主的房产证去银行抵押吗？

开发商如何通过将房屋抵押给房主来捍卫自己的权利？

第十八条最高人民法院关于商品房销售案件合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：由于卖方的原因，买方可以在下列期限结束时取得房屋所有权证书，卖方应当承担违约责任：处理商品房销售合同约定的合同房屋所有权登记；商品房销售合同标的未完成的，应当从房屋交付。自使用之日起90天；商品房签订之日起计算商品房同签订之日起计算。合同未约定违约金或者损失金额的，可以根据购房总额确定。指中国人民银行规定的金融机构未来贷款利息的会计顺序和收款顺序的标准化计算。因此，钱先生可以要求终止合同并赔偿损失，以起诉法院并调查开发商的违约责任。

拓展资料

盲目抵押房地产的后果是什么？

1.不可能确定地权抵押的创造时间间歇性和后续性，危害交易安全。房屋抵押或土地抵押是协同定位的前提。抵押应先登记土地使用权抵押后，地上房屋相应抵押；之后，如果抵押房屋所有权，租赁范围内的土地使用权也被抵押。因为这两笔抵押贷款还处于第一位，不同的登记机关处理了什么。抵押登记。事实上，房屋和土地的抵押是合理的。顺序：抵押后，您必须获得正确的证书。信息只能在明天之后提交给国家资源局。出租车抵押登记也相应。开发商自持房产可否抵押。

2.利用再担保为债务人提供欺诈性提款提供了机会。事实上，许多房地产开发商在抵押土地使用权后完成了房屋。然后向房地产部门申请抵押贷款。根据《中华人民共和国保障法》第三十五条的规定，抵押人的担保债权不得超过抵押品的价值。开发商自持物业能否抵押。

2.小微园区开发商自持，不得转让 能抵押银行吗？

《物权法》第一条和第一条规定，房地产开发企业可以抵押建设用地使用权和地上建筑物，因此房地产开发企业可以以自己的财产作为抵押品获得金融机构的贷款。

但只有大开发商可以，小开发商不能抵押。

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