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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：13501647909，欢迎咨询我想问一下有关上海二手房贷款后，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.上海买二手房，2月12日才过户；什么时候向银行申请贷款合适？
银行承认的有效期可以晚放贷。
2.二手房贷款下来后需要办什么手续？
上海二手房贷款年限与房龄。
3.你好，我想问一下上海二手房贷款后能不能自己拿到房产证，还是在银行抵押？其他权利的名字应该自己开吗？
在上海，一些贷款银行直接到交易中心领取证书，以确保房屋他的证书能够顺利获得。交易中心同时颁发他的证书和产权证书，同时被取证人一次性领取。上海的银行不要求你的产权证书抵押。所以你只需要打电话给银行确认产权证书在其他地方，花时间去银行领取你的产权证书。别担心！
4.上海二手房贷款政策
法律分析：银行将根据房屋竣工时间确定贷款金额。银行一般将贷款期限控制在20年以内，贷款到期日原则上不得超过借款人65岁，以确保借款人有足够的能力偿还贷款。
法律依据：《中国银行二手住房贷款业务管理办法》第七条借款人在申请二手住房贷款时必须具备以下条件上海二手房贷款。
(一)具有完全民事行为能力的自然人；
(二)在中国境内有常住户口或有效居留身份；
(三)收入稳定，信用良好，有能力按时偿还贷款本息；
（4）购买的房屋具有进入房地产二级市场的交易条件，产权明确，买卖双方签订合法有效的房屋销售合同或协议；
(五)购房首付必须支付不少于20%，并在中行开立存款账户；二手房贷款多久能放款。
（6）借款人应提供贷款人认可的有效担保；
(七)贷款人规定的其他条件。
5.二手房银行按揭贷款流程
1.签订销售合同:借款人与房屋卖方签订销售合同。
2、申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的相关信息，买方应填写《二手住房抵押贷款申请表》；
3、房地产评估：银行收到借款人贷款申请材料后，对交易房屋进行评估；
4、贷款审批：银行审批贷款申请，确定贷款金额和期限。个人二手住房贷款业务必须坚持相关审批原则；二手房能贷款吗。
5、签订合同：借款人、贷款人、担保人签订贷款合同，需要公证合同公证；
6、办理房地产转让和抵押登记手续：贷款人或贷款人认可的房地产中介机构办理房地产交易转让和抵押登记手续；
7.签署贷款借据:贷款人收到借款人办理抵押房地产登记的证明后，通知借款人到银行签署贷款借据；
8.贷款发放:贷款人按照买卖双方的约定将贷款转入指定账户，买卖双方应到银行办理贷款发放手续；
9.还本付息:借款人从贷款下个月开始还本付息。
2、您可以通过我行电子银行渠道申请贷款：二手房能按揭贷款吗。
1.目前，中国银行支持国内部分地区的客户在电子银行申请贷款。具体来说，请上银行和移动银行在线贷款申请功能下拉菜单或我行官方网站在线贷款申请功能中国地图。网上申请贷款支持微型企业贷款、一手住房贷款、二手住房贷款、商业助学贷款、外汇留学贷款、消费汽车贷款、个人商业贷款、军人/武警住房公积金贷款。不同地区有不同类型的贷款支持。请在下拉菜单中选择。
2.在线贷款申请有两个功能：贷款申请和申请进度查询。您可以通过此功能向我行提交贷款意向。提交成功后，我行相关人员将与您联系。
以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。
如有疑问，请咨询中国银行在线客服。
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