上海住房公积金二手房贷款额度——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海住房公积金二手房贷款额度，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.上海公积金贷款额度的计算公式是什么？

上海公积金贷款额度的计算公式是什么？

住房公积金是指国家机关事业单位、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企事业单位、私营非企业单位、社会团体及其在职职工的长期住房储蓄。以下是我整理上海公积金贷款金额计算公式的相关内容，希望您喜欢这篇文章！上海住房公积金夫妻贷款额度。

上海住房公积金贷款.什么是计算公式？上海住房公积金贷款额度计算。

1.计算公式为:[(借款人月工资总额) 借款人所在单位住房公积金月存款)×还款能力系数-借款人现有月还款总额]×贷款期限(月)。

2.使用配偶配额:[(夫妻月工资总额) 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-夫妻现有贷款月还款总额]×贷款期限(月)。

3.还款能力系数为40%，月薪总额为40%=月缴公积金金额÷(单位存款比例 个人存款比例)。上海市住房公积金贷款额度。

住房公积金贷款的条件是什么？上海首套房公积金贷款额度。

申请公积金贷款时，申请人必须连续缴纳12个月以上的公积金，申请公积金贷款时，公积金存款状态正常（逾期1个月以上的不接受贷款）。商品房最高贷款额度不得超过总房价的70%，二手房最高贷款额度不得超过契税单价的60%。公积金个人贷款金额计算公式：（当月存款金额×目前法定退休年龄的总月数 当前公积金账户余额)×二、法定退休年龄：女55岁；男60岁。最长贷款期限为25年。

二、二手房公积金贷款额度

法律分析：1.二手房贷款金额不得超过总房价的70%。

2.一方缴纳公积金的员工最高贷款额度为30万元；夫妻双方缴纳公积金的员工最高贷款额度为60万元。如果配偶是军官，配偶将根据最高贷款额度确定贷款额度。

3.借款人和妻子的贷款金额分别按照可贷公式计算：可贷公式为：贷款员工每月缴纳公积金金额÷贷款职工公积金缴存比例×还款能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算，采用千位进位法，取整至万元)

4、借款人配偶在省机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴纳公积金的，根据配偶住房公积金缴纳的分中心或管理部出具的贷款证明确定贷款金额。如果配偶是军官，贷款金额可视为出具军官证书后规定的最高个人贷款金额。在满足其他贷款金额条件的同时，以最低值作为最终贷款金额。上海公积金个人贷款额度。

5.二手房公积金贷款金额也与房龄有关。如果房龄在10年以内，大部分地区规定最高贷款为70%；如果房龄在10-20年，最高贷款金额为60%。购房年限不超过20年的二手房和自(翻)建房(房屋竣工年限以《房屋所有权证》为准)，贷款期限不超过20年，与房龄之和最长不超过30年。上海住房公积金额度。

法律依据：住房公积金管理条例公积金贷款上海额度。

第二十六条缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。上海公积金贷款政策额度。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者不允许贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

【MOLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话微信：18221936189

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台