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1.本月抵押贷款是本月还款还是次月？

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住房贷款，又称住房抵押贷款，是买方向贷款银行填写住房抵押贷款申请表，并提供身份证、收入证明、房屋销售合同、担保等法律文件，贷款银行通过审查，向买方承诺贷款，根据买方提供的房屋销售合同和银行与买方签订的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，在合同规定的期限内，银行直接将贷款资金转入银行账户。

申贷资料：

1.借款人的有效身份证和户口簿。

2.婚姻状况证明，未婚者应提供未婚证明，离婚者应出具法院民事调解书或离婚证明（注明离婚后未再婚）。

3.已婚配偶应提供有效的身份证、户口簿和结婚证。

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证)。贷款买房什么时候开始还贷款。

5.房地产产权证。

6.担保人(需提供身份证、户口簿、结婚(未)结婚证等。贷款什么时候开始还款。

手续流程：

1.借款人在贷款前填写住房抵押申请，并提交银行以下证明材料：借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；贷款担保人的营业执照、法人证明等信用证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；房屋所有权证明或房屋所有权证明；房地产估价报告、评估和保险文件；购房合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求的其他文件或材料。

2.银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。

3.借款人向银行收取抵押财产的产权证明、保险单或证券。贷款下来后什么时候开始还款。

4.借款人和担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5.贷款合同签订公证后，银行将借款人的存款和贷款转入购房合同或协议指定的销售单位或建设单位。

6.贷款申请人每月还款。房贷放款后什么时候开始还款。

2.房贷贷款后多久开始还款？

1、按揭还款按借款人贷款期限办理，只要贷款下来，就开始按贷款当月还款。抵押贷款被批准，取决于还款已经发放。批准还需要等待贷款金额，如果本月6日放下，一般是下个月6日第一次扣除，当然，取决于贷款合同，一些银行在20日扣除。银行放款后什么时候开始月供。

2、抵押贷款合同要求银行，一般银行推销员会把合同放在销售办公室，通知你拿，一般不会邮寄，除非你有要求，请联系银行。

3.银行贷款发放后，您的房款已全额支付。去开发商那里开具发票就行了。银行会给你贷款合同和贷款凭证，有些银行会给你还款计划。

一、住房贷款还款方式：

贷款期限超过一年的住房贷款还款方式一般有两种：等额本金还款和等额本息还款。

1、等额本金

贷款总额在还款期内等分，本月同等金额的本金和剩余贷款产生的利息每月偿还。

每月还款金额=(贷款本金/还款月数) (本金-累计本金已归还)×由于月还款本金额固定，月利率越来越低。起初，贷款人的还款压力很大，但随着时间的推移，月还款数量越来越少。

2、等额本息房子抵押贷款怎么贷。

在还款期内，每月偿还相同数额的贷款（包括本金和利息）。贷款审批通过不等于放款。

每月还款金额=[贷款本金×月利率×（1 月利率）^还款月数]÷[（1 月利率）^还款月-1]放款多久才开始月供。

特点：与等额本金还款法相比，其缺点是支出利息较多，初始还款利息占每月还款的大部分，随着本金逐渐返还，本金比例增加。但该方法的月还款金额是固定的，可以有计划地控制家庭收入的支出，也可以方便每个家庭根据自己的收入情况确定还款能力。

二、仔细选择还款方式公积金贷款多久放款。

在签订贷款合同时，可以根据自己的实际情况选择还款方式，避免违约。

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