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上海正规银行放款——上海贷款
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1.刚买的房子能借钱吗？
1.一手房按揭贷款购买新开发的新房，需要为贷款人申请按揭贷款。贷款程序需要：身份证明、户籍簿、结婚证、房权证（销售合同）、土地证（或复印件）、无房屋证明、单位收入证明、担保公司担保证明。一般开发商集体办理一手房抵押，比较简单。二、二手房按揭贷款购买二手房，需以新购房产抵押，自行为贷款人申请按揭贷款。贷款程序需要：身份证明、户口簿、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、销售合同、契税票、评估报告、买方收入证明、无房证明。若为公积金贷款，一般流程如下：第一步：开发商办公室签订合同，与开发商签订合同，开发商一般会为您准备资料，应包括：1、购房首付发票或收据原件及复印件；（加盖开发商印章）；2、平面图、配置图原件及复印件（加盖开发商印章，申请人签字）；（加盖开发商印章）；3、购房合同原件5份合同步骤2：单位收入证明，加盖公章。收入证明是公积金的特殊格式。收入证明是公积金的特殊格式。可在青岛住房公积金网站下载。收入证明必须加盖单位公章。办理共有产权的，双方应当出具收入证明第三步：向公积金管理中心发送材料。1.申请人及其配偶的公积金查询表（公积金在提交材料时打印，无需提前准备）；2.《xXX市住房公积金贷款申请审批表；3、单位出具的收入证明（加盖单位公章）4、申请人身份证原件及复印件，户口簿原件及复印件一份；申请人配偶身份证、户口簿原件及复印件一份。夫妻户籍不在一起的，还应当提供结婚证原件和复印件；申请人未婚的，必须由民政婚姻登记部门出具当地职工未婚证明；户籍所在地婚姻登记部门，也可以由单位或者单位所在地街道办事处出具未婚证明。申请人离婚的，应当出具离婚证明原件和复印件；非本市户籍申请人应当提供本市暂住证明（最好提前办理，在当地派出所办理，一般等一个月左右，因此耽误一个月）刚贷款买的房子可以买吗。
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