贷款买的新房什么时候可以落户上海(2023最新更新)

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1.买房需要多长时间才能办理手续？

1.贷款买房的人从乐观的房子到完成购房大约需要两个月，最快大约需要15天；贷款买房什么时候开始还贷款。

2.购房者到银行申请贷款，银行受理大约需要三个工作日；

3.全款购房细节协商后，付款当天可到房地产局办理转让手续。一般房地产局办理过户需要20个工作日左右；

[法律依据]买新房什么时候开始还房贷。

《民法典》第二百零九条自1月1日起生效

房地产产权的设立、变更、转让、消除，依法登记，无效，但法律另有规定的除外。贷款房产证什么时候可以拿。

国家依法拥有的自然资源，所有权不得登记。第二百一十条

房地产登记由房地产所在地登记机构办理。

国家对房地产实行统一登记制度。法律、行政法规规定了统一登记的范围、机构和办法。

2.贷款买的房子能定居吗？

法律分析:贷款买房只要有房产证，就可以办理结算手续。贷款买房后，房产证不会一直存放在银行。一般来说，按揭手续办理后，银行工作人员会在上面标注抵押标志，然后返还给贷款人。贷款人可持房产证、入住证、身份证、户口簿等资料到房产所在地派出所户籍管理部门办理落户手续。如果户籍在其他地方，贷款人需要持户籍证明办理搬迁许可证，然后持搬迁许可证到原户籍申请转出户籍，最后到房地产所在地派出所办理结算手续。新房何时可以落户。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。与主管人住在一起的，以主管人为户主。单身居住的独立家庭，以自己为户主。居住在机关、组织、学校、企业、事业单位和公共宿舍的户口，应当分别设立一户或者一户。户主负责按照本条例的规定申请户口登记。

3.我是年初在杭州余杭买的房子，年全额付清。我能因为商业抵押贷款在杭州定居吗？

年初在杭州余杭购买的商品房，年付全款，享受落户杭州的新政。房地产抵押，这不影响你在杭州的户口，业主或你，房子的责任和权利仍然属于你，但债权有限，房地产不能做生意、抵押、转让、礼物等，权力限制和解冻来自抵押银行。但不影响定居和居住，儿童在房地产管辖范围内的幼儿园和学校学习。瑞信抵押贷

如果房地产已全额支付，请尽快办理房屋产权证。凭房地产产权证到房地产所辖派出所户籍部门办理结算手续。根据杭州定居的新政策，您符合杭州定居的新政策提醒您，请尽快办理户籍手续。请尽快申请迁移证和准迁证，到房地产所辖派出所户籍科办理落户手续。公积金贷款买房需要什么条件。

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