上海公积金可以直接贷款——正规助贷

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1.如何贷款公积金贷款？

二、二。评估。申请人应当向中心指定的评估机构出具《抵押物评估通知书》，对购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

3、审计。申请人应将评估机构出具的评估报告和中心要求的初步审查材料带到中心进行贷款审查。合格的，中心应当出具《住房资本管理中心担保委托贷款调查通知书》。

4、办理担保手续。申请人应当按照住房基金管理中心的担保委托贷款调查通知书办理担保手续。如果你选择抵押贷款 担保方式，担保人应出具书面担保函；如果选择抵押贷款 保险或者第三方保证的方式，应当向保险公司或者担保机构办理委托担保手续。

五、签订贷款合同。

六、住房资金管理中心与受托银行签订委托贷款协议。

7.借款人直接向住房基金管理中心申请贷款。委托行业可以根据需要收集借款人的申请材料，并统一提交住房基金管理中心进行审批。

八、住房资金管理中心批准每笔贷款金额、期限、利率后，与受托人签订委托贷款合同。

九、受托人与借款人签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》、《住房公积金委托贷款担保合同》后，办理贷款手续。

十、受托人直接将贷款转入受托人在受托人开立的指定账户。

[扩展信息][扩展信息]用公积金贷款后还能提取公积金吗。

住房公积金贷款是指当地住房公积金管理中心委托商业银行向在职职工和在职期间缴纳住房公积金的退休职工发放的住房抵押贷款。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企业、事业单位及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。职工缴纳的住房公积金和职工所在单位为职工缴纳的住房公积金，是职工按规定存放的专项住房消费支出的个人储蓄，属于职工个人所有。职工退休时，本息余额一次性支付，退还给职工本人。

2.如何贷款公积金贷款？

一、申请

住房公积金贷款申请人需到经办银行网点提出书面申请，填写《住房公积金贷款申请表》，并提供公积金中心要求的身份证、户口簿、结婚证、家庭经济收入证明、购房合同、房地产评估报告等证明材料。

二、审查

银行将及时受理和审查申请人提交的信息，并及时向合格申请人提交住房公积金中心。住房公积金中心批准后，将审批结果反馈给银行。

三、签订协议

根据住房公积金中心反馈的审批结果，经办银行通知贷款申请人到银行办理贷款手续。贷款申请人与银行签订住房抵押贷款合同或相关协议，并将合同报住房公积金中心审核。商业贷可以转公积金贷款吗。

四、发放贷款

住房公积金中心审核完成后，委托银行应当按照贷款合同向申请人全额发放住房公积金贷款。如果是住房抵押贷款，贷款申请人和妻子也需要到住房管理局办理住房抵押贷款登记手续。有价证券质押的，贷款申请人应当将有价证券交有关部门收取保管。

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