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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海公积金贷款买房可以贷多少年，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.上海公积金贷款买房可以借多少钱？可以借多少年？
上海公积金贷款买房可以借多少钱？你能借多少年？这一定是困扰许多想在上海买房的人的一个大问题。上海新的公积金政策最近进行了调整，公积金贷款金额和贷款年限发生了变化。接下来，小边将向您介绍上海公积金贷款买房的知识，帮助您贷款到更高的金额。
贷款买房最高可贷一万元
4月9日，上海住房公积金网站宣布，上海将调整公积金提取政策，调整城市住房公积金贷款上限和二手住房贷款年限通知自4月15日起实施，进一步放宽城市住房公积金支付租金条件通知自5月1日起实施。在上海购买第一套自住住房时，个人最高贷款额度从30万元调整到50万元，家庭最高贷款额度从60万元调整到1万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款额度增加10万元，家庭最高贷款额度增加20万元。其中，购买第二套改二套普通商品房，参照购买第一套住房政策执行。
如何获得最高额度的贷款？
个人公积金贷款最高额度为50万，需满足两个条件：A.公积金余额大于元B.每月支付金额超过元。
但如果只满足其中一个条件呢？公积金买房贷款最多贷多少。
1.满足B但不满足A住房公积金多久可以贷款买房。
此时，贷款是余额的40倍。例如，如果一个人的总余额是1000，那么最高的公积金贷款金额是40000。
2.满足A但不满足B
可贷款额度=月缴额/0.14*6*贷款期限。
最多贷款多少年？
贷款年限是根据房屋年龄来判断的，假设一个人每月缴纳公积金，因此出现以下三种情况：
情况一:如果客户小明在5年内购买一手房或新房，可享受最长30年的贷款期限，所以小明的贷款额度为/0.14*6*30=51.4万，可享受最高50万公积金贷款。
情况二:如果客户小张买了10年以上的房子，最长贷款只有25年，所以小张的额度变成了/0.14*6*25=42.8万。
特别提醒大家，6-19年的房龄房屋最长贷款期限为(35-房龄)。比如10年的房子只能贷款25年。
情况三:如果客户小李很喜欢老房子，想买一套房龄20多年的房子，最长贷款期限只有15年，那么小李只能借25.7万。
3.A、B都不满足
在这种情况下，贷款金额以上述1、2种方法计算的较低金额来衡量。公积金几年可以贷款买房。
值得一提的是，每个人都有最高10万元的补充公积金贷款金额。本条件是单位支付的补充公积金余额大于元，补充公积金连续支付6个月。
(以上答案发表在-06-29，现行相关购房政策以实际情况为准)
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