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1.二手房转让银行贷款多久？

[法律依据]

《个人贷款管理暂行办法》第十八条

贷款审查应全面审查贷款调查内容的合法性、合理性和准确性，重点关注调查人的尽职调查和借款人的偿还能力、诚信、担保、抵押（质量）比率、风险程度等。

第十九条二手房贷款放款打给谁。

贷款风险评估应以借款人现金收入分析为基础，采用定量定性分析方法，全面动态地进行贷款审查和风险评估。建行二手房公积金贷放款时间。

贷款人应建立和完善借款人的信用记录和评估体系。

第二十条

贷款人应当按照审慎原则完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行贷款审批分离和授权审批，确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。二手房公积金贷款多久放款。

二、二手房贷款贷款时间

二手住房贷款贷款时间答案如下：银行审计贷款流程和时间，以下是重庆标准，供参考：1、提交贷款申请，签订贷款合同：1天2、物业评估、第三方担保：1-2天3、银行审批：3-5个工作日4、住房转让、首付，纳税，领取新房产证:4个工作日5。银行领取贷款合同，房屋抵押登记：3个工作日6。银行贷款给卖方：每家银行的贷款金额在3-5个工作日内由总行制度计划。如果分配的金额已经用完，银行将放慢审计速度，贷款时，由于商业银行受中国人民银行监管，将等待下一批计划金额到位，各项指标必须按照中国人民银行的要求执行，不得超标。二手房按揭贷款多久放款。

3.二手房贷款多久批准？

1、提交材料并在第一天提出申请。买卖双方将所有相关材料带到银行领取并填写二手房个人贷款申请表，填写后将材料交工作人员审核。

2、2-7日评估。根据约定的时间，房地产评估机构应到房屋供应处进行评估。评估机构完成后，应向银行出具评估报告，一般在3-5个工作日内完成。建行二手房贷款多久放款2022。

3、银行于8月10日批准。银行对贷款申请人的资格进行审查。符合条件后，银行将根据房屋评估价格和综合贷款人的资格对贷款金额和期限进行审批。审批流程一般在5个工作日左右。

4、首付应在第11-33日支付并转让。批准后，买方应向卖方支付房屋首付款，然后凭首付款证明、银行出具的抵押申请审查承诺书等材料办理房屋产权转让，然后等待20个工作日左右领取房产证。

5、第34-35天办理房地产抵押登记、保险手续和银行贷款。买方取得房地产证后，办理房地产抵押登记和保险，然后办理贷款发放手续。银行将房款存入卖方账户，买方开始按合同按期偿还本期。

法律依据

《个人贷款暂行办法》第三十八条贷款人应当依照法律、法规和贷款合同的规定，追究借款人未按照合同承诺提供真实、完整的信息，未按照合同约定使用、支付贷款的违约责任。

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