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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海纯公积金贷款算首套房吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.上海首套房的最新标准是什么？
查询第一次购房信息，以购房合同中的购房者为查询依据。在接受第一次购房信息查询时，需要审核查询人的身份证明、商品房预售合同或股票房屋销售合同（当我不能亲自查询时，受托人应提交身份证原件和客户身份证原件）。纯公积金贷款算首套吗。
以买方为单位，基于购买产权信息系统的定义标准，规定在产权登记信息数据库中，无产权登记，或产权登记，但产权来源是自建、继承、赠与、住房改革、经济适用房、拆迁安置，属于第一次购买，产权市场部门将颁发第一次购买证书。该标准还规定，查询个人购房信息的区域仅限于出具首次购房证明机构登记的区域范围。
2.我是来上海工作的外国人。我在家乡有贷款买房子。现在我想向上海公积金贷款。如果我们只使用公积金贷款，这是第一套吗？
一般来说，房地产套数的确定是房屋和贷款。因此，如果您以前有过住房贷款（包括在其他地方申请的住房贷款），那么在上海使用商业贷款买房将被认定为第二套房。根据《上海七条》的最新规定，首付为70%。
但是，有一种情况是排外的。如果全额购买异地房地产，则不使用贷款。在上海买房是第一套，因为目前房地产不能跨地区查询。
3.上海首套房认定标准
上海首套房认定标准：
第一，外地没有房子，是上海第一次买房。
2、我以前买过一套房，但贷款已经还清并出售了。我自己名下没有房地产。再借钱买房是第一套房。纯公积金贷款首套首付几成。
三、在外省有房，上海没有房也没有贷款在上海买房是第一套房。
四、未成年子女与父母共有一套房，成年后单独购买为首套房。
上海首套房购房条件
第一，贷款买了套房，商业贷款已经结清，贷款买房是第一套。纯公积金贷款二套房首付多少。
第二，贷款买了套房，后来卖了。房产通过房屋登记系统找不到，但贷款记录可以在银行信用调查系统中找到，贷款买房是第一套。
三、全款买套房，贷款买房是第一套。上海首套纯公积金二套的鉴定。
四、全款买了套房，后来卖了，房屋登记系统找不到房产，然后贷款买房是第一套。
5.个人名下有两套房的商业贷款记录，全部还清出售，可以提供两套房出售证明。在这种情况下，贷款是第一套。
六、个人名名义偿还商业贷款，公积金贷款出售，可以提供住房销售证明，申请商业贷款买房是第一套。
七、夫妻双方，一方婚前购房使用商业贷款，另一方婚前购房使用公积金贷款。婚后，他们想以夫妻的名义共同清的，银行金融机构可以根据借款人的偿付能力、信用状况等具体因素灵活掌握贷款利率和首付比例。
八、夫妻双方，一方婚前有房没有贷款记录，另一方婚前有贷款记录，但名下没有房产，婚后买房申请贷款是第一套。
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