上海二套房买房贷款——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：13501647909 ，欢迎咨询上海二套房买房贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.上海二套房首付新政策

首付比例政策如下：

1.商业贷款，目前大部分地区首套住房贷款政策的主流是首付30%，贷款执行基准利率，即5年以上贷款利率为6.55%；首套房卖了再买房算二套房吗。

2.对于购买第一套自住房且建筑面积90平方米以下的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于20%；抵押一套房去买二套房。

3.对于购买第一套自住房且建筑面积90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于30%。

上海首套房首付新政策：

1.抵押贷款比例。如果贷款人购买第一套房并选择公积金贷款，公积金贷款的最低首付比例为20%；如果贷款人选择商业贷款，最低首付比例为30%。如果贷款人购买第二套房，首付比例将根据最新政策调整为最低40%。名下有贷款还可以贷款买房吗。

2.抵押贷款金额。根据规定，用户在银行申请抵押贷款时，一般可以申请的抵押贷款金额约为房屋评估价格的70%。然而，一般来说，银行的评估价格低于市场价格。

2.上海二套房公积金贷款条件及要求

公积金下两套住房贷款条件需要满足的条件：借款人信用良好，参与住房公积金制度；未使用公积金贷款或公积金贷款的套房已还清；虽然套房是抵押贷款，但使用商业贷款。住房公积金二套房贷款条件。

[法律依据]贷款买二套房后悔死了。

《贷款通则》第十七条

借款人申请贷款，应当具备产品市场、生产经营效益、不占用信贷资金、遵守信用等基本条件，并符合以下要求：

第一，有能力按期偿还本息，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；未清偿的，已经制定了贷款人认可的还款计划；二套房贷款。

二、除自然人和不需要工商部门批准登记的事业法人外，工商部门应当办理年检手续。

三、已开立基本账户或一般存款账户；

四、借款人的资产负债率符合借款人的要求。二套房贷款政策。

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