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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：13501647909 ，欢迎咨询上海二手房组合贷款办理流程详解，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.二手房组合贷款流程
二手住房组合贷款借款人向住房基金管理中心申请公积金贷款，并提供贷款材料，提交住房基金管理中心审批；向贷款银行申请配套个人住房贷款。
1、贷款银行受理后，根据借款人提供的信息，评估借款人的信用、职业、收入和还款能力，评估借款人是否符合贷款条件，计算贷款金额，确定贷款期限，并在10个工作日内回复借款人；
2、组合贷款银行批准后，与借款人签订住房公积金委托贷款合同、个人住房贷款合同和抵押合同（无住房担保质押合同）；向产权部门办理贷款担保手续。住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据其实际情况选择其中任何一种。
3、借款人可以使用自有、共有或第三人房地产抵押购买商品房、经济适用房（已取得产权证书），购买房屋抵押，持借款人身份证、预付款收据原件、印章、贷款合同、抵押合同、填写房屋权利申请登记表，加盖借款人（抵押人）和贷款银行（抵押权人）印章，到房屋产权管理部门登陆房屋权利证书。
4、借款人使用房屋抵押（未取得产权证书），持上述材料到房屋所在地区、县房地产管理局产权管理部门办理房地产抵押证书。用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券质押，借款人持有价证券交贷款银行抵押；买房组合贷款办理流程。
5.办理住房抵押保险手续。借款人到产权部门办理抵押或质押手续后，将贷款银行办理的住房保险手续与贷款合同、抵押合同(质押合同)、房屋其他权证、抵押证明等贷款资料一起交付；签订《扣款协议》；贷款银行按照扣款协议将组合贷款转入卖方在贷款银行开立的账户。买二手房组合贷款流程。
买房可以结合贷款吗？二手房公积金组合贷款流程。
买房可以使用组合贷款，申请买房组合贷款人有合法身份；申请买房组合贷款人是按时足额缴纳住房公积金的员工。二手房组合贷款申请流程。
1.申请购房组合贷款人经济收入稳定，申请购房组合贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力；
2、申请购房组合的贷款人有合法有效的购房合同、协议和贷款企业银行要求的其他证明文件；组合贷款办理流程时间。
3.申请购房组合贷款人有20%以上购房价格的自筹资金，并保证用于支付购房首付；
4.有贷款企业银行认可的抵押或质押，或有足够偿还贷款能力的法人、其他经济机构或自然人作为担保人；
5、申请购房组合贷款人符合当地公积金管理规定的贷款条件。
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