上海公积金20000元可以贷款多少钱买房——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海公积金20000元可以贷款多少钱买房，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.交公积金可以借多少钱？

公积金贷款的金额是多少？

1)在住房资金管理中心系统缴纳住房公积金；

2)本市常住户口或有效居留身份；

3)在本市购买自住房；

4)职业和收入稳定，能够偿还贷款本息；

5)按时足额缴纳住房公积金；

6)有购房合同或相关证明文件，公房销售方案已经上级房管机构批准；

7)提供受托人同意的担保方式；

8)符合委托人规定的其他条件。

如果您在深圳办理，申请人只需在申请贷款当月前按时足额缴纳住房公积金6个月，申请贷款时公积金账户正常缴纳，即可申请公积金贷款。(如果共同申请人参与金额计算，也需要满足上述条件。不符合上述条件的，只能作为共同申请人，但不参与额度计算)。由于当地住房公积金管理中心对个人住房公积金贷款的政策和要求存在差异，请咨询公积金贷款业务处理网点或当地公积金管理中心的支付时间和贷款审批金额。

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。

如有疑问，请咨询中国银行在线客服。

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2.上海能借多少公积金？

按房价计算:贷款额度=房屋价格×贷款成数

其中，贷款成数需要根据不同类型的房屋和抵押贷款数量确定。购买第一套房屋且建筑面积小于90平方米（含90平方米）的，首付不得低于房价的20%，即贷款金额不得高于房价的80%。建筑面积90平方米以上的，首付不低于房价30%，贷款金额不高于购房价70%。其次，职工家庭通过公积金贷款购买第二套房屋的，应当支付不低于购买房屋价格50%的首付款，贷款金额不高于购买房屋价格的50%。购买第三套以上的不能通过公积金贷款购买。

计算公式为{(借款人月工资总额) 借款人所在单位住房公积金月存款)×还贷能力系数-借款人现有贷款月还款总额}×贷款期限(月)。上海公积金可以在外地贷款买房吗。

此外，如果借款人已婚，可以使用配偶金额，计算公式为:{(夫妻月薪总额 夫妻所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻现有贷款月还款总额}×贷款期限(月)。公积金买房贷款最多贷多少。

按账户余额计算：职工申请住房公积金贷款时，贷款金额不得高于住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。有些城市规定的余额倍数不同，所以可以申请的金额也会不同。公积金交多久可以贷款买房。

按最高限额计算：使用住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元。借款人正常缴纳住房公积金的，使用住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为50万元，使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为70万元。

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