外地社保上海贷款——正规助贷

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1.非上海籍，在上海缴纳社保满五年，能在上海商贷买房吗？

(1)您有稳定合法的经济收入，可以提供相应的收入和资产证明:

①收入证明由借款人所在单位出具，加盖公司公章(或人事章)和营业执照复印件；

②个体经营者、私营企业、私营借款人可以提供近三个月的税收或者经审计的财务报告和营业执照复印件；

③如果流水与收入不匹配，即流水不足以覆盖月供的两倍，可以提供房地产、存款、理财、股票、基金等其他有价资产证明。

(2)您没有不良信用记录(原则上5年内连续3累6拒贷，以各银行贷款的征信要求为准)；上海社保贷款能贷多少。

(3)与业主签订有效的购房合同或购房协议；贷款要找一个上海社保。

(4)支付规定比例的首付。用上海社保卡可以贷款吗。

只有满足上述条件，才能贷款买房。上海哪些银行用社保可以贷款。

在满足条件的前提下，如果您在全国有住房贷款记录（无论是否结算），再次申请商业个人住房贷款购买普通自住住房以改善生活条件，首付比例不低于50%；购买非普通自住住房的，首付比例不低于70%。

过去没有贷款记录的，按照规定，全国没有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，按照首套住房贷款政策实施购房贷款申请，首付比例不低于35%。上海临时社保账户可以贷款吗。

2.上海外地人购买社保可能需要5年

作为一线城市，上海吸引了许多外国人在这里工作和生活。对许多年轻人来说，买房可以说是生活中的一件大事。上海对外国户口购房有很多限制，包括社会保障要求。那么，外国人在上海买房可以补缴社保吗？目前，该操作不好，也是为了防止房地产市场的投机。具体政策如下。

一、外地人可以在上海买房社保补缴吗？

社会保障不能由个人支付，补充支付必须由单位支付。《上海九条新政细则》要求，3月25日后（含3月25日）签订的销售合同，外国社会保障或税单计算至签订合同日期，累计60个月。

据报道，这次只要过去63个月累计支付60个月就可以买房，即时实施。累计是指正常支付，补充支付不被接受，断开支付不超过3个月。

此外，在最新的细则中，规定第一手住房查询购买资格向前移动，并在签订合同后60天内到交易中心查询。从内容的方向来看，本细则显然是为了弥补上海九政策的不足，如一些不具备购买资格的买家只能签订合同不转让，或等到购买资格转让，在一定程度上让不具备购买资格的买家提前发布。上海买车没有社保可以贷款吗。

外地人在上海买房的限制是什么？

1.非本市居民家庭在上海范围内无住宅，符合网签日期前63个月内缴纳社会保险或个人所得税的，限购一套住宅

2.在本市拥有一套以上住房的非本市户籍家庭，暂停在本市出售房屋个人社保贷款怎么贷款。

3、不能在网上签约日期前63个月内提供社会保险或个人所得税的非上海居民家庭，暂停在本市出售。

4.外地户籍成年人单身，在本市暂停销售；外地未成年人限购。

三、上海购房首付比例是多少？

居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即居民家庭在上海无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)。在上海拥有一套住房或在上海没有住房但有住房贷款记录（包括商业或公积金住房贷款记录）的居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%。

综上所述，根据上海最新的限购政策，在上海口在上海买房，应连续缴纳5年以上的社保。外国人不允许在上海买房。这种社保必须连续缴纳，中间不能中断。此外，外国人只能在上海买房。如果之前有贷款记录，首付比例是70%，很高。

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