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电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海买2套房贷款利率计算器，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.第二套房首付计算器公式

等额本金贷款计算公式：月还款金额=(贷款本金/还款月数) (本金-已归还本金金额)×月利率等额本息还款：等额本息是指购房贷款的还款方式，即在还款期内每月偿还相同金额的贷款（包括本息）。

每月还款的计算公式如下：[贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数]÷[(1 月利率)^还款月-1]免费还款方式：免费还款是指当您申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据您的贷款金额和期限给予最低还款金额。未来，在月还款金额不低于最低还款金额的前提下，您可以根据自己的经济状况，每月还款额的还款方式可自由安排。二套房贷款利率计算。

公积金贷款计算器-贷款利率：第一套住房公积金贷款一般执行基准利率，二套公积金贷款多执行基准利率上升10%.以下为最新公积金贷款基准利率(-6-8后执行):5年及5年以下年利率:4.2%5年以上贷款年利率:4.7%已发放住房公积金个人贷款且贷款尚未到期的借款人可以用自筹资金提前偿还贷款本金。

借款人在申请提前还款前，必须正常还款一年以上。

其中，申请提前部分还款的，每次还款的最低限额为1万元，贷款本息不得低于12个月，每年还款一次。

二、二套房按揭贷款计算器

公积金贷款首付降至20%一套房和二套房的贷款利率。

在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于已结清贷款并购买普通自住房的套房，最低首付比例为30%，以前首付比例为60%。

贷款利率尚未明确二套房贷款利率比一套房高多少。

一些银行个人贷款人士透露，虽然新政策明确规定第二套住房首付将降低，但贷款利率并不明确。参照银行同行的做法，利率的上升仍然是不可避免的。具体的浮动量取决于买方的资格、信用调查等综合情况。贷款利率计算器2019。

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