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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：13501647909，欢迎咨询上海公积金余额高过每月贷款还款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.上海用公积金贷款买房最高能贷多少？
1、购买第一套住房：个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款60万元，家庭最高贷款1万元。公积金贷款还款是扣公积金吗。
二、购买改良性第二套普通商品房：参照购买第一套住房政策。
3.购买第二套改良性非普通商品房:个人最高贷款40万元，家庭最高贷款80万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元。如何查公积金贷款还款余额。
共同申请公积金贷款时，贷款金额计算如下：
1、贷款限额不得高于借款人公积金账户存储余额的倍数；
2.贷款限额不得高于按房屋总价比例确定的；
3、不得高于还款能力确定的贷款限额。计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础×规定比例×12个月×贷款期限；
不得高于最高贷款额度。
请咨询公积金贷款业务代理网点或当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。公积金贷款账户余额不足怎么还款。
如有疑问，请咨询中国银行在线客服。
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2、公积金贷款，月还款金额大于月存款金额，缺失部分可以从历年账户余额中扣除吗？
1.职工只需连续足额缴纳住房公积金6个月以上（含）即可申请住房公积金。住房公积金政策调整后，存款时间与贷款金额挂钩。根据公告，公积金贷款的贷款金额=正常贷款额度×存款时间系数。
2.连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5；连续正常缴存时间为12至24个月，时间系数为0.9；连续正常存款时间超过24个月的，时间系数为1。如果已婚夫妇双方都存款，时间系数可以根据存款时间较长的一方确定。
3.贷款时，借用他人账户余额。当借款人或配偶中任何一人的公积金账户余额增加大于或等于借用他人账户余额时，可以更换。但借款人和配偶的账户余额不能总额更换。更换人本人可以将身份证带到公积金中心办理贷款更换手续。
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