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年度最新住房抵押贷款利率：央行自年3月降息以来，银行实施的基准利率为：

一年以下(含一年)利率为3.85%；全款房抵押贷款能贷多少。

利率为4.65%，一年至五年(含五年)；

五年以上4.65%户口簿贷款能贷多少。

今年，银行也按基准利率执行。户口本抵押贷款。

房地产抵押贷款

按用途分类住房抵押贷款利率，主流大致分为两类：

1.抵押房地产用途企业经营:

基准利率根据各大银行的政策和借款人的具体情况下下降0.5%。

2.抵押房地产用途个人消费:户口本抵押贷款合法吗。

抵押物用于个人消费时，基准利率一般上升10%~30%。

以央行发布的年度最新基准利率为例，户口簿抵押贷款平台。

一年以下(含一年)利率为3.85%；

利率为4.65%，一年至五年(含五年)；户口本抵押贷款的危害。

五年以上为4.65%。

如果贷款人抵押房地产的目的是企业经营，贷款利率将根据主要银行的政策和借款人的具体情况在基准利率上下降0.5%。

如果贷款人抵押房地产的贷款目的是个人消费，贷款利率一般会上升10%~30%。

抵押贷款利率由商业银行参照央行当年制定的基准利率在一定范围内上升。具体的浮动比例取决于哪家银行申请抵押贷款、贷款目的和贷款周期的长度。

1.用于经营性抵押贷款的，按揭贷款利率一般基于央行基准利率上调20%。一年以下(含一年)贷款年利率为5.22%；一至五年(含五年)贷款年利率为5.7%；五年以上贷款年利率为5.88%。

2.如果用于消费性抵押贷款，按揭贷款利率一般根据央行基准利率提高10%。一年以下(含一年)贷款年利率4.%；一至五年(含五年)贷款年利率为5.%；五年以上贷款年利率为5.39%。

法律依据：《中国人民银行关于人民币贷款利率的通知》去贷款公司抵押户口本可以吗。

1、关于人民币贷款的利息计算和结算。各种人民币贷款（非个人住房贷款）的利息计算和结算方式计算和利息结算方式。

2、关于合同期间贷款利率的调整。人民币中长期贷款利率由原年确定，由借款人按照商业原则确定。合同期间可按月、季、年调整，也可采用固定利率确定方式。

五年以上贷款利率由金融机构参照中国人民银行公布的五年以上贷款利率独立确定。

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