在上海买共有产权房可以贷款吗——正规助贷

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1、共有产权房能抵押贷款吗？

中华人民共和国民法典共有产权房可以贷款吗。

第一百八十四条

以下财产不得抵押：

1、土地所有权；

2、除法律规定可以抵押的耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地使用权外；

3、以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施等社会公益设施；

4、所有权、使用权不明或者有争议的财产；

5、依法查封、扣押、监督的财产；

6、其他法律、行政法规定不得抵押的财产。

2、共有产权房能贷款吗？

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我们知道在日常生活中遇到的更多的是商品房，但房地产仍然有很多不同，对于房屋的产权，大多数人知道是大产权房和小产权房，因为共同产权房或听更少。下面的小边将向您介绍共同产权房可以贷款吗？共有产权房贷款政策。

共有产权房能贷款吗？

1、购买共有产权住房可以贷款，贷款享受与原自有住房相同的政策，即商业贷款最低30%，公积金贷款最低20%(90平方米以下)。

2、关于贷款，根据本办法第二十一条的规定，购房者可以申请住房公积金、商业银行等住房贷款。

如何申请共有产权房？

1、网上填表

符合条件的家庭可登录区住房和城乡发展委员会（住房管理局）官方网站申请项目购房，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、住房等，并准备相关证明材料。

2、联网审核共有产权房公积金贷款。

认购期结束后20个工作日内，通过共有产权住房资格审查制度审查申请家庭的购房资格，区住房和城乡发展委员会（住房管理局）审查申请家庭在该地区的就业情况。北京共有产权房贷款。

3、摇号选房

经批准的家庭可以获得申请代码，进入彩票配售、房屋选择和购买确认环节。与自有住房和公共租赁住房一样，共有产权住房也需要彩票配售，并按顺序选择住房。根据有关规定，住房优先分配给项目所在区户籍、在项目所在区工作的城市其他区户籍家庭，以及符合城市购房限制条件、在项目所在区稳定工作的非城市户籍家庭。买二手房可以贷款吗,首付多少。

结论：本文介绍了共有产权房是否可以贷款的相关内容。共有产权房可以贷款，但必须按照流程办理。我希望以上介绍能对你有所帮助。

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