上海公积金贷款需要账户余额证明吗——正规助贷

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电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海公积金贷款需要账户余额证明吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.个人公积金贷款是否需要账户余额？

2.贷款人在申请住房公积金贷款之前，必须确保公积金账户中至少有6个月的存款余额。

扩大数据公积金贷款流程1。计算贷款金额和期限。如果买方想通过公积金贷款，买方应首先到开发商或当地公积金管理中心了解公积金处理的相关事宜，并计算其贷款金额和贷款期限。2.购房者确认可以申请公积金贷款后，可以向可以承担公积金贷款的银行申请贷款，并提供贷款所需材料的复印件，并携带原件进行检查。3.买受人公积金贷款申请批准后，买受人需到公积金办公厅签订贷款合同。4.购房者签订贷款合同后，可以办理购房交易和抵押登记手续。5、银行贷款等到买方完成上述所有流程后，贷款承办银行将按照贷款合同向申请人贷款，资金直接转入开发商指定账户。个人公积金贷款金额计算1。个人贷款金额按住房公积金账户月平均余额的15倍计算，按住房公积金账户月平均余额的一定倍计算。计算公式为：员工个人贷款金额=职工住房公积金账户月平均余额为x倍(目前杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区的倍数为15倍)。2.住房公积金账户月平均余额是指员工申请贷款时近12个月（不含申请贷款当月）住房公积金账户月末余额（不含近12个月一次性支付）的平均余额（不足12个月的按实际月确定）。注：员工个人贷款额度计算结果四舍五入，准确到1000人，低于15万元，按15万元确定，高于50万元，按50万元确定。

2.上海公积金贷款条件

(一)符合国家和本市房地产调控政策规定的条件；

(二)具有完全民事行为能力；

(三)已支付不低于规定比例的首付资金；

（4）目前，住房公积金连续足额缴纳已达到规定期限，未终止住房公积金提取协议（包括但不限于住房公积金提取还款协议、住房公积金提取支付租金协议等住房消费提取协议）；公积金账户无余额能贷款吗。

(五)有良好的信用记录和还款意愿；

（6）具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，借款人家庭未偿还住房公积金债务或其他可能影响公积金贷款偿还的债务；公积金贷款就不能取余额了吗。

（7）本市房屋的所有人必须购买、建造、改造、大修，并能提供购买、建造、改造、大修的相关合同或证明文件、身份证明、首付证明和其他符合规定的材料；贷款用于购买房屋的，购买的房屋必须为本市拥有所有权的自住房；

(八)能够提供市公积金中心认可的担保方式；公积金余额与贷款额度。

(九)符合市公积金管理委员会规定的其他条件。

(十)共同借款人应当是借款人的配偶、父母和子女。

（11）公积金贷款支持在本市购买第一套自住住房或第二套改善自住住房的职工家庭。市公积金中心不得向购买第三套或以上住房的职工家庭发放公积金贷款。

法律依据：上海年度公积金贷款金额、条件、政策1。不高于借款人、配偶、共同借款人（住房公积金余额40倍、住房公积金余额20倍）确定的贷款限额；2。不高于按房屋总价比例确定的贷款限额；

3.不高于按还款能力确定的贷款限额。计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基数×规定的比例(50%)×12个月×贷款期限；4.不高于最高贷款额度。公积金余额1万能贷款多少。

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