上海公积金贷款后可以商业贷款吗——正规助贷

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电话微信：13501647909 ，欢迎咨询上海公积金贷款后可以商业贷款吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.公积金贷款现在还能申请商业贷款吗？

商业抵押可作为补充

叫混合贷

但是，如果公积金已经覆盖了贷款金额上海公积金贷款了还可以商业贷款吗。

不能用商贷

2.公积金贷款后还能申请商业贷款吗？`？

是的，对于有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件，再次申请商业个人住房贷款购买普通自住房，最低首付比例调整为不低于40%。具体首付比例和利率水平由银行金融机构根据借款人的信用状况和还款能力合理确定。上海公积金贷款和商业贷款一起贷。

二、二。公积金贷款申请流程

借款人向公积金管理中心管理部门申请公积金贷款，选择担保中心提供担保，应提交所有个人贷款申请材料，包括个人及配偶身份证、户口簿、结婚证、离婚证、购房首付证明、购房合同、住房公积金存款证明等。

审核通知单上海商业贷款转公积金贷款条件。

管理部通过贷款申请预审后，出具担保申请审核通知书，打印贷款合同、抵押（反担保）合同等相关法律文件，并将所有个人贷款材料提交担保中心。担保中心审查担保申请。借款人符合担保条件的，担保中心应当出具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构办理公积金贷款的，担保申请手续由中介机构代理，收取担保服务费。(注:代理机构必须具备北京市住房公积金管理中心资质认证，并与担保中心签订合作协议。）

3.名下有公积金贷款还能商业贷款吗？

是的，公积金还没有扣除，但你不能用公积金买房子，但你可以用商业贷款买房子没有问题，但你的贷款金额可能不会太高，因为每个人的贷款上限都是一定的。如果你想买第二处房产的首付比例和利率会上升，你必须考虑清楚。上海可以商贷转公积金贷款。

4.住房公积金能转商业贷款吗？

可以用住房公积金转商业贷款，但需要一定的条件。

借款人申请个人住房公积金贷款的条件如下：商业贷款转公积金贷款划算吗。

必须是具有完全民事行为能力的自然人；

户口或有效居留身份；

有相当于购买(新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房)、自筹资金建设、改建、大修费用20%以上(购房面积90平方米以下的，自筹资金不低于20%，购房面积90-平方米的，自筹资金不低于30%，购房面积平方米以上的，自筹资金不低于40%)；

经济收入稳定，贷款本息能力按期偿还；公积金可以冲商业贷款吗。

同意以拥有全部产权的房地产抵押或以证券质押；

申请人必须及时足额缴纳住房公积金(缴纳住房公积金不足一年、间歇三个月的)；

未偿还住房公积金个人贷款债务和其他可能影响贷款偿还能力的债务；

无不良贷款记录。上海公积金商业组合贷款。

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