上海房屋抵押贷款可以用来买房吗——正规助贷

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1.房屋抵押贷款可以用来买房吗？

法律分析：住房抵押贷款不能用于买房。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百五十四条建设用地使用权转让、交换、出资、赠与、抵押的，当事人应当以书面形式签订相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。房子抵押贷款的钱可以用来买房吗。

第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定签订担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，法律另有规定的除外。

担保合同确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当按照其过错承担相应的民事责任。房子抵押贷款可以用于买房吗。

第三百九十七条建筑物抵押的，建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。建设用地使用权抵押的，土地上的建筑物一并抵押。抵押贷款可以买房吗。

抵押人未按前款规定一并抵押的，视为一并抵押。在贷款的房子可以抵押贷款。

2.房屋抵押贷款可以用来买房吗？

理论上是可以的，但许多银行规定银行抵押贷款可以用于消费，如购买家具、家电、装饰等大宗商品，也可以用于经营，但现阶段也规定不得用于购房，主要原因是基于国家房地产市场政策监管，防止银行信贷资金进入房地产市场，人为投机，扰乱房价。随着未来房地产市场政策的监管和房价的稳定，抵押贷款可能会被允许买房，但仍有政策限制。贷款买房可以做抵押吗。

3.用房子抵押再买房可行吗？

用房子抵押再买房是不可行的。

房地产抵押贷款不能用于买房。房屋抵押贷款属于一种消费贷款，即消费抵押贷款。银行对这种贷款的使用提出了一些要求。如果贷款用于买房，目前一般不允许。这也是为了防止投机者利用空贷来炒房。另一方面，这也是房地产市场监管政策的需要。

这种贷款方式是将自己名下的房产作为抵押品抵押给银行，从而借出相对较大的金额。这个金额可以用来买新房、买车、投资等。，但是有一些局限性，利息会比按揭贷款高很多，贷款时间也比按揭短很多。

房屋抵押贷款注意事项

注意房屋的装修、位置、老化程度等。如果位置太偏远，没有装修，老房子就不能贷款。换句话说，要注意房屋的实现能力和整体价值，因为一般银行对贷款金额有限制，很难处理不到10万元。

注意房屋结构是否发生变化，房屋所有权证书的使用是否一致，否则不能办理贷款；房屋所有权证书的地址是否与实际地址一致。如不一致，必须到房屋所在地居民委员会出具地址变更证明。抵押贷款用来买房。

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