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上海正规银行放款——上海贷款
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卖房子需要多长时间才能拿到钱？
7-10个工作日。
二手房买卖合同必须有定金或首付，首付必须在转让当天一次性支付。转让后，银行抵押房地产证明，出具其他权利证明，一般可在7-10个工作日后贷款。
买卖双方签订合同，签订股票房屋销售合同和定金协议，并收取定金。签订协议时，应注意携带房屋簿和业主身份证。签订合同时，卖方的业主需要到场。如果他们不能到场，他们需要提供委托书。如果财产是夫妻共有的，他们还需要提供配偶同意出售的证明。
注意事项：
业主在卖方根据可靠的房屋中介是非常重要的，同时在选择房屋中介公司需要明确的委托方式和上市期限，一些房屋中介为了降低房价和赚取中间差价，将向业主支付一些押金，所以在卖方的过程中不收取中介押金。
业主在出售房屋时最好不要完全委托，否则一些中介公司将完全按照个人意愿出售房屋，但也经常违反卖方的一些口头意见，所以最好在出售房屋时不要完全授权。卖房公积金贷款多久可以拿到钱。
2.卖房买家贷款，卖家什么时候能拿到钱？
卖二手房的买方如果是贷款，会先办理过户手续，等到房产证出来再拿到银行做抵押。银行贷款批准后，会直接打到卖方的银行账户。具体步骤如下:卖房对方贷款下来多久可以拿到钱。
交押金：一般来说，买房是通过中介公司和卖方进行交易，先交押金。当押金支付首付款时，它将用于抵消房屋付款，这将被压入中介公司；
支付首付转让：双方约定时间到房地产交易中心，买方支付首付，然后同时转让，首付现在由银行收取，不会直接到卖方手中；
抵押贷款：房地产转让证出来后，中介公司会拿去办理银行贷款。银行贷款何时批准取决于具体银行。相对而言，上半年贷款速度会更快。卖房子对方贷款多久拿到房款。
二、二手房贷款
是指购房者以二级住房市场交易的建筑物为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，然后由购房者分期偿还银行本息的贷款业务。
根据以上内容的相关答案，买方按揭贷款购买房地产时，该费用一般在产权证书出具后到银行进行抵押贷款。银行贷款批准后，将直接转入卖方的银行账户。贷款卖房多久能拿到钱。
法律依据：
《个人贷款暂行办法》
第十一条个人贷款申请应当具备下列条件：
(一)借款人是符合国家有关规定的具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或境外自然人；
(二)贷款用途明确合法；
(三)贷款申请金额、期限、货币合理；
(四)借款人有还款意愿和还款能力；
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；对方贷款买房我多久能收尾款。
(六)贷款人要求的其他条件。
第十二条借款人应当要求借款人以书面形式申请个人贷款，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关信息。
简要总结：
卖房买家贷款，卖家什么时候能拿到钱？卖二手房的买家如果是贷款，会先办理过户手续，等房产证出来后再去银行做抵押。银行贷款批准后，会直接打到卖方的银行账户。买方按揭贷款购买房产时，费用一般在房产证出来后去银行做抵押，银行贷款批准后会直接打到卖方的银行账户。
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