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1.房子有贷款可以转让吗？

房屋有贷款的，说明房屋抵押给债权人，属于权属有争议的房地产，一般不能转让。

法律依据贷款车能不能过户给别人。

《城市房地产转让管理条例》第六条

以下房地产不得转让：

(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；

(二)司法机关、行政机关依法决定查封、限制房地产权利的；

(三)依法收回土地使用权的；

未经其他共有人书面同意，共有房地产；

(五)权属有争议的；

(六)未依法登记领取所有权证书的；

(七)法律、行政法规禁止转让的其他情形。贷款买的房可以过户吗。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条债务人或者第三人不转让财产占有的，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定的抵押的，债权人有权优先赔偿财产。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2.买卖二手房可以先转让再贷款吗？

3.贷款房可以转让吗？

一、房子有贷款可以转让吗？

还贷期间的商品房不能转让，但现在商品房可以通过转让抵押出售。

转让抵押是指已在银行办理个人住房贷款的借款人向原贷款银行申请个人住房贷款变更贷款期限、借款人或抵押物的贷款。

转让抵押贷款意味着买方可以在未偿还贷款时转让或出售财产；购买财产的人也可以向银行申请二手住房贷款。

如果购房者因收入低、偿还贷款能力不足而购买廉价房屋，在收入增加、偿还能力增强后，将第一套房转售给他人，然后购买条件较好的房屋。没还完贷款的房子能过户吗。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

【房地产产权登记生效、所有权不登记的规定】房地产产权的设立、变更、转让、消除，依法登记有效；未登记、无效，但法律另有规定的除外。

国家依法拥有的自然资源，所有权不得登记。

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