上海二手房过户抵押贷款——正规助贷

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1.二手房银行按揭贷款流程

1.签订销售合同:借款人与房屋卖方签订销售合同。

2、申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的相关信息，买方应填写《二手住房抵押贷款申请表》；二手房刚过户可以抵押贷款吗。

3、房地产评估：银行收到借款人贷款申请材料后，对交易房屋进行评估；二手房房产证抵押贷款流程。

4、贷款审批：银行审批贷款申请，确定贷款金额和期限。个人二手住房贷款业务必须坚持相关审批原则；二手房抵押贷款多久放款。

5、签订合同：借款人、贷款人、担保人签订贷款合同，需要公证合同公证；

6、办理房地产转让和抵押登记手续：贷款人或贷款人认可的房地产中介机构办理房地产交易转让和抵押登记手续；买二手房抵押贷款流程。

7.签署贷款借据:贷款人收到借款人办理抵押房地产登记的证明后，通知借款人到银行签署贷款借据；二手房不过户可以贷款吗。

8.贷款发放:贷款人按照买卖双方的约定将贷款转入指定账户，买卖双方应到银行办理贷款发放手续；

9.还本付息:借款人从贷款下个月开始还本付息。

2、您可以通过我行电子银行渠道申请贷款：

1.目前，中国银行支持国内部分地区的客户在电子银行申请贷款。具体来说，请上银行和移动银行在线贷款申请功能下拉菜单或我行官方网站在线贷款申请功能中国地图。网上申请贷款支持微型企业贷款、一手住房贷款、二手住房贷款、商业助学贷款、外汇留学贷款、消费汽车贷款、个人商业贷款、军人/武警住房公积金贷款。不同地区有不同类型的贷款支持。请在下拉菜单中选择。房子过户多久可以抵押贷款。

2.在线贷款申请有两个功能：贷款申请和申请进度查询。您可以通过此功能向我行提交贷款意向。提交成功后，我行相关人员将与您联系。

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2.上海二手房抵押贷款流程

二手住房抵押贷款1。首先填写二手住房抵押贷款申请。在此过程中，申请贷款人应向银行提交一些证明材料：1。固定收入证明，（银行流动账户必须在一年内满足条件，按贷款金额计算。）2、房屋产权所有权证书和房地产评估报告。3、房屋交易合同、协议。二手房贷款抵押。

二、二。银行对二手住房抵押贷款申请的审查，对于此步骤，银行可以回访申请人，回访目的：主要针对申请人是否有偿还贷款的能力。二手房有抵押能过户么。

三、审核通过后，银行应当收取抵押房产证。

四、双方签订二手房抵押合同，签订后公证。

公证后，银行将贷款给申请人，通常以转账的形式进入指定账户。二手房过户抵押流程。

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