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汇发金融整理了二次抵押贷款的抵押条件：
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质房屋和商品房；房产抵押借款公司。
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现有房屋；
3、房屋使用权必须是本人、爱人或直系亲属；
4、房屋抵押登记已完成，我行为房屋抵押权人；
5、房屋位置优越，交通便利，配套设施齐全，升值潜力大。
6、房地产抵押是指产权所有人以房契为抵押，按期支付贷款利息。房屋产权仍由产权人自行管理，债权人只按时提取利息，无权管理房屋。贷款还清后，产权人收回房屋契约抵押。债务人不能履行债务的，债权人有权依法处分抵押房屋，并优先处分抵押房屋所得价款。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得抵押房屋。详情请咨询汇发金融工作人员。
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