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上海正规银行放款——上海贷款
微信电话 13501647909 欢迎咨询上海首房贷款首付多少钱，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、汽车抵押贷款
1.上海首套房首付比例
首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%。
2003年3月25日，上海发布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系，促进房地产市场稳定健康发展的若干意见》，明确首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%。上海首付买房最低首付多少。
上海商业银行对首套房商业贷款和首付要求一般不低于35%，如果家庭成员有公积金，使用公积金购买首套房贷款，各地公积金购房情况不同，部分城市公积金购房最低首付20%，总首付30%以上。
贷款买了套房，商业贷款已经结清，后续贷款买房，计算第一套房贷款买了套房，后来卖了，通过房屋登记系统找不到财产，但在银行信用调查系统中可以找到贷款记录，然后贷款买房是第一套房。全额买了一套房，第一次贷款买房，也是第一套房。
2.第一套房贷首付是多少？
每个地区的标准都不一样。首套房首付比例一般在30%以上，公积金贷款首付最低为20%，贷款金额必须在1万元以上。上海买房首付一般是多少钱。
办理新房贷款时，首付以购买时的市场价格为参考，贷款比例根据个人贷款次数和个人贷款信誉程度进行审核。
一手房首付计算方法：首付=总房贷-客户贷款贷款金额=合同价格(市场价格)×80%(首次贷款金额最高可达80%)一套房首付比例不固定，各地首套房首付比例不同。现在很多地方都有分期首付。
首套房首付：
以浙商银行年度个人贷款政策为例，非限购城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从20%。
早在2月，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会就调整个人住房贷款政策的通知就指出：
在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业个人住房贷款，原则上最低首付比例为25%，各地可浮动5个百分点。公积金贷款买房首付多少。
浙商银行相关工作人员回应媒体称，该政策并非一刀切。20%只是底线。并非所有执行过程都按20%的比例执行。只有综合考虑其他因素，才能决定是否给予20%的首付比例。
贷款利率（抵押贷款利率）：以年8月抵押贷款利率和住房贷款平均利率为例。8月，中国首套住房贷款平均利率为5.47%，环比上升三个基点；第二套住房贷款平均利率为5.78%，环比上升两个基点，相当于目前的五年期LPR分别增加了62个基点和93个基点，基点和93个基点。
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