上海经适房第六批公积金贷款——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海经适房第六批公积金贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1、住房公积金经适房贷款流程

办理流程：

1.与开发商签订房屋认购书后，者可持认购书到贷款银行申请贷款，

2、银行预审合格后，到银行指定公司进行个人还款能力审查，银行预审合格后，买方还必须与开发商签订正式购买合同，支付首付，完成个人收入证明（可由工作单位人事劳动部门出具），经律师审查后，由律师出具法律意见。上海经适房公积金贷款算首套房。

3.此外，贷款人还必须向银行指定的保险公司购买房屋财产保险（与贷款期限相同）。

4.上述项目完成后，借款人可以与银行签订贷款和抵押合同，然后银行将资金直接转入开发商账户，借款人将开始按月偿还贷款本息。上海经适房公积金贷款额度。

2.如何规定适房公积金贷款流程？

申请纯住房公积金经济适用房贷款，所有按照业务预约提示要求购买经济适用房的共同申请人和借款人必须在现场签字；因健康等原因不能到现场办理面对面签字手续的，应当出具相关公证证明。具体处理流程如下：

一、贷前准备

在预约住房公积金经济适用房贷款（纯住房公积金贷款）之前，首先与开发商签订《上海经济适用房预售（销售）合同》，支付房价20%以上的首付款，取得发票原件和复印件；其次，要求开发商营业执照、法人身份证复印件、开发商或销售代理人收款账户；第三，如果为期的房屋需要预售许可证复印件和预告登记证原件或复印件，现房还需取得开发商盖章的《上海市房地产转让登记申请书》原件及纳税单。此外，还应准备与个人和家庭相关的信息。

二、预约上海经适房公积金贷款。

借款人可以通过以下两种方式申请住房公积金经适房贷款(纯住房公积金贷款):一是电话预约。借款人可拨打市公积金管理中心预约电话；二是网上预约。借款人也可以登录上海住房公积金网预约。预约成功后，申请人将获得预约号。预约后至办理前，贷款所需信息应按照《住房公积金购买经济适用房个人贷款业务办理通知书》提示准备。上海经适房公积金贷款政策。

无需预约申请经适房组合贷款业务，可直接联系已确定的贷款业务银行，按银行要求办理贷款业务的时间等事项。上海经济适用房公积金贷款条件。

三、办理经适房公积金贷款贷不出来。

申请住房公积金经济适用房贷款（纯住房公积金贷款），所有参与经济适用房申请的共同申请人和共同借款人应携带完整的贷款信息（详见住房公积金购买经济适用房个人贷款业务通知），根据预约号和主贷款人身份证号，到预约指定的受理网点，如果预约时间内人员未全部到场或贷款申请材料不全，预约自动失效，请重新预约。

四、审批经济适用房用公积金贷款能贷多少。

贷款受理单位应当在贷款申请人提交贷款申请材料后3个工作日内完成住房公积金经适房贷款审批。不允许贷款的，应当通知借款人并退还材料。

五、抵押担保公积金贷款经适房。

市住房房地产担保有限公司为批准的住房公积金经济适用房贷款提供担保，并取得房地产抵押作为反担保贷款。经适房公积金贷款材料。

六、放款经适房可以用配偶的公积金贷款吗。

办理房地产抵押登记手续并取得《上海市房地产登记证》后，由承担住房公积金贷款业务的受托银行发放。经适房公积金最多能贷款多少钱。

(以上答案发表在-09-12，现行相关购房政策以实际情况为准)

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