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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：13501647909 ，欢迎咨询上海100万公积金贷款15年月供多少，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.不同类型的抵押贷款每月支付不同的金额。30年抵押贷款每月支付多少？
抵押贷款分为公积金抵押贷款、商业贷款和组合贷款。由于银行贷款利率不同，每月的贷款供应也不同。以前两种抵押贷款类型为例，计算不同贷款还款方式中的月供。
一、公积金房贷
分为第一套房和第二套房，其中第一套房年利率为5年以上3.25%；第二套房的利率是第一套房的1.1倍，即3倍.%。按抵押计算器计算，等额本息还款和等额本金月供如下：
1.第一套房:等额本息还款，月供固定，即每月还款.06元；等额本金，每月本金固定.78元，贷款利息下降7.52元，最后一期月供.3元。
2.二套房:等额本息还款，月供额度固定，即每月还款.42元；等额本金，每月本金固定.78元，贷款利息下降8.28元，最后一期月供.06元。
二、商贷
按新发放商贷利率LPR 其中有明确的基准点LPR银行每月20日明确基准点。8月20日LPR价格为5年以上4.30%。假设第一套房的基准点是，第二套房的基准点是，如下：上海100万公积金贷款15年月供多少。
1.第一套房:房贷利息4.30% 1.0%=5.30%等额本金每月固定还款.05元；等额本金，每月本金固定.78元，贷款利息下降12.27元，最后一期月供.05元。
2.等额本金:抵押贷款利息4.30% 1.4%=5.70%等额本金每月支付固定不动元；等额本金每月固定不动.78元，贷款利息下降13.19元，最后一期月供.97元。
1.30%的份额更容易。
假如是工作稳定但已经结婚生子的买家，那么把月供定在家庭月收入的30%左右是最合适的。由于月供占家庭年收入比例的适度降低，可以保证家庭的日常开支和儿童教育开支。如果买方每月还款各种贷款金额超过月收入的三分之一，还款人将承受巨大的压力，甚至无法支付正常家庭和儿童教育的费用，从而影响生活质量。
2.50%要小心。
为了保证自身的风险，银行贷款将根据借款人的收入限制贷款金额，规定贷款人的月住房贷款不得超过月收入的50%。如果买家工作非常稳定，尚未结婚或结婚但尚未怀孕，住房贷款月供占家庭月收入的比例可以相对较高，达到40%-45%。因为这个时候还贷人的资金支出其实比较小，经济负担也比较小。
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