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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：13501647909，欢迎咨询目前上海办理二手房贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.我在上海买了一套二手房，用公积金组合贷款。从产证到贷款需要多长时间？
一般是2-3周。但也要看房贷银行的情况。银根紧的时候，贷款时间长。
2.二手房交易后，买方支付首付后，按揭流程如何？另外，在上海买二手房哪个平台比较靠谱？
办理抵押贷款的前提是网上签约并支付首付。网上签约并支付首付后，您可以与银行工作人员一起办理抵押贷款。所有家庭都应该在场，带上银行需要的备件材料，签署贷款相关文件。后面是等待银行的审批结果。贷款银行批准贷款合同后，可以进行下一步的转让，转让后，将出具产权证明和抵押材料。抵押材料将送银行登记抵押，然后进入最后一步，也就是说，银行贷款，抵押贷款流程在这里完成。很靠谱的！非常可靠！是单边服务，只做买家代理，摆脱房地产经纪人一手支持两家的尴尬局面，他们的选择是通过提供专业、客观、购买咨询服务，根据客户满意度，分段收取佣金提高工资。
3.在上海申请二手房贷款需要注意什么？
Q：哪些二手房可以向银行申请贷款？
A：贷款有两种情况：一是按规定购买可出售的公共住房，需要购买贷款；二是购买产权二手住房，需要购买贷款。
Q：申请二手房贷款的条件是什么？上海二手房贷款能贷款几成。
A：需要在上海城镇居住或在上海工作的外国人，但需要提供暂住证。
在上海居住工作的境外人士，需提供临时居留证和劳动就业证。上海二手房贷款买房流程。
Q：购买二手房可以申请哪些类型的贷款？
A：借款人申请公积金住房贷款，无公积金的借款人可以使用商业贷款。如果借款人的公积金不足以支付所需的贷款金额，他们也可以使用公积金和商业贷款相结合的贷款方式。
Q：银行对二手房的最高贷款额度有限制吗？
A：银行规定，个人购房贷款金额最高为房价的70%，但借款人贷款金额超过50%或60%的，由银行指定的评估公司评估，审计要求不同。
Q：银行如何规定二手房贷款年限？
A：公积金贷款不超过15年，商业贷款不超过20年。
Q：银行对借款人有什么要求？
A：银行通常通过借款人的个人收入来权衡借款人的还款能力。具体来说，借款人的月收入应大于月还款金额的两倍，但减去月还款后必须满足正常家庭生活费用（通常为元）；如果只申请纯公积金贷款，则没有这方面的要求。二手房买房贷款怎么办理流程。
Q：二手房贷款，二手房首付金额要求？
A：总房款的30%或40%必须在申请贷款前付清。
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