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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：13501647909，欢迎咨询上海松江房屋抵押贷款的流程，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.房地产抵押贷款的流程是什么？
1、住房抵押银行贷款流程如下：房屋抵押银行贷款流程。
(一)双方签订抵押合同的，应当书面签订抵押合同；
(二)携带身份证、房地产权证、土地使用权证向银行申请贷款；
(三)到房地产所在区、县房地产局办理抵押登记手续；
(4)银行发放贷款。
2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条房抵押贷款的流程图。
房地产产权的设立、变更、转让、消除，依法登记，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。
二、二次抵押贷款流程是什么？二手房抵押贷款的流程。
1.业主申请二次抵押贷款后，银行将指派专人评估房地产价值，主要评估其升值潜力，然后根据评估结果给出参考价值；
2、业主需出具个人身份证明、财产证明、收入证明等银行要求的证明材料；按揭房产抵押贷款流程。
3.贷款人需携带所有资料到银行面对面签字，并签署房屋二次抵押贷款申请书；
4.银行将根据房地产的具体情况和贷款人的个人资料进行审核，并计算贷款金额；房产证抵押贷款流程。
5.审核通过后，贷款人需亲自到银行办理抵押登记，等待贷款。
2.房屋抵押贷款流程
住房抵押银行贷款流程如下：1。提出贷款申请，包括贷款目的、金额和期限；2。提交贷款信息；3。银行实地调查和评估房屋；4。银行审批评估报告或评估意见；5。签订抵押贷款合同；6。办理抵押登记手续；7。银行贷款。根据《城市房地产抵押管理办法》第二十七条，商品房贷款抵押的，应当提交有效的预购房合同。第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。《城市房地产抵押管理办法》第二十七条以预购商品房贷款抵押的，应当提交有效的预购房合同。《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产管理部门办理房地产抵押登记。
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