上海公积金贷款利率和商贷利率对比——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海公积金贷款利率和商贷利率对比，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.上海公积金贷款与商业贷款征信的区别

1.不同公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%，总利率较低。商业贷款无折扣贷款利率为4.9%，贷款总利率较高。组合贷款的贷款利率在3.25%和4.9%之间，贷款总利率相对适中。公积金贷款和商业贷款。

2.不同贷款金额的公积金贷款金额受个人公积金存款年限和余额的限制。此外，该政策还规定了公积金的最高贷款金额。组合贷款和商业贷款的贷款金额高于公积金。因此，当公积金贷款金额不足时，许多人选择组合贷款。

3、贷款条件不同，商业贷款要求个人信用良好，无不良信用记录，具有还款能力。只要买房，无论是普通住宅还是商住楼、别墅、写字楼，都可以使用商业贷款。使用公积金贷款还需要良好的个人信用。此外，还要求个人公积金账户自贷款之日起6个月连续正常全额支付。公积金贷款仅适用于购买普通住宅、别墅等非普通住宅、商业住宅等非住宅的家庭。组合贷款必须同时满足公积金贷款和商业贷款的要求。

2.公积金贷款和商业贷款的利率差多少？

2.公积金贷款:目前公积金利率在5年内为2.75%，5年以上为3.25%。公积金贷款利率没有上升，但是公积金贷款是有限额的，贷款金额是根据自己支付的年基数余额来确定的。每个城市都不一样，可以咨询当地的公积金中心。房贷公积金贷款利率。

拓展资料：公积金贷款和商贷差多少。

贷款介绍

公积金贷款是指个人住房公积金贷款，是当地住房公积金管理中心，使用申请公积金贷款职工缴纳住房公积金，委托商业银行购买、建设、改造、改造住房公积金存款人和退休职工缴纳住房公积金。按规定缴纳住房公积金一定期限以上（不同城市的期限不同，如长沙12个月以上）的在职职工，可以申请公积金贷款购买、建设住房、改造、大修自有住房资金不足。贷款50万公积金和商贷。

贷款条件为：单位职工签订劳动合同3年以上（或连续3年签订一年劳动合同）；正常月度住房公积金；不超过法定退休年龄；借款人经济收入稳定，本息偿还能力；借款人同意住房抵押登记和保险；提供当地住房基金管理中心和分公司同意的担保方式；提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存证等。商贷和公积金贷款的区别。

贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款，不参加住房公积金制度的员工不能申请住房公积金贷款。公积金贷款的利率多少。

2.参与住房公积金制度的人还必须满足以下条件：即在申请贷款前连续支付住房公积金的时间不少于6个月。因为，如果员工支付住房公积金行为异常，间歇性，表明收入不稳定，贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的财政支持，是一种"住房保障型"财政支持。商贷可以转公积金贷款吗。

4.贷款申请人申请住房公积金贷款时，除经济收入稳定、偿还贷款能力外，无可能影响住房公积金贷款偿还能力的未偿债务。当员工有其他债务时，给予住房公积金贷款风险很大，违反了住房公积金安全经营的原则。

5.公积金贷款最长期限不超过30年。组合贷款的，公积金贷款和商业住房贷款的贷款期限必须一致。

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